现在双方还没有登记结婚，男方已经借了第一栋房子，现在买了一栋有女方名字的房子，如何操作证明双方的财产？

更新时间：2020-03-27 05:07:05

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助62222 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

依据80年的婚姻法，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，应即发给离婚证。因此，你母亲不管以农业户口还是以非农户口离婚，都应该有离婚证。登记机关发给了离婚证，你父母的婚姻关系就已解除。如果不是到婚姻登记机关办理，就不可能有离婚证，婚姻关系依然存在。下面回答你的问题。
1、不论你父母是否还存在婚姻关系，你父亲和你“继母”都不存在婚姻关系，原因很简单，没有登记。现在也不存在事实婚姻了，他们只是长期稳定的同居。是否构成重婚，取决于前述问题。
2、对他们的共有财产，四个子女没有继承权，只对父亲的财产有继承权，在继承之前，得先对他们的共有财产进行分割。
3、这个问题，前面已述，不在于户口，在于是否领了离婚证。
4、如有离婚证，就不存在婚姻关系，户口是否单立，已不重要。也没必要开什么单身证明，也没单位给你开，除了婚姻登记机关，而该单位开的，就是离婚证。
5、如还存在婚姻关系，也只能到登记机关办理离婚。离婚必须双方持结婚证、身份证亲自到场，别无他法。若没有结婚证，只能补办。民政部门找不到结婚登记的话，就到档案馆找。
6、双方必须到场，别无它途。离婚不一定非得起诉，协议离婚吧。
7、法律上是认可赠与的。

2020-03-27 05:01:10

点赞
找法网咨询顾问
已帮助784138 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2020-03-27 05:02:40

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助110552 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一）第五条未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：　　　　
（一）１９９４年２月１日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理；　　　　
（二）１９９４年２月１日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。可见，如果不去补办结婚手续，可以以解除同居关系处理。
2、同居关系可以自行解除，涉及财产分割或子女抚养发生争议，可以通过诉讼解决。
3、彩礼应当构成赠与，不能要求返还。

2020-03-27 05:05:26

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1603343 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

①家庭唯一购房常称首套购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限购房屋类型。

②在对于“首套房”认定比较宽松的银行，市民只要以前申请的房贷已经还清，再贷款就可以算作“首套”。

③在稍微严格一些的银行，市民将此前办理的房贷还清，房子没有卖掉，再买房办贷款仍算作“二套”，但如果卖掉了已经还清贷款的房子，再买房办贷款就可以算作“首套”。

④在“首套”认定标准严格的银行，只要市民以前办理过住房贷款，无论是否已经还清，也无论此前购买的房子是否已经卖掉，再买房办贷款都要算作“二套”。

⑤但也有银行表示，这种有过贷款记录并且已经清贷的市民家庭再度贷款购房，虽然要算作“二套”，但与没有清贷的市民“待遇”仍有差别，虽然首付最少都要四成，但对于已经清贷的市民，再次贷款利率仍可下调，而对于没有清贷的市民，再次贷款利率为基准利率的
1.1倍。

因此，首套房、二套房如何界定，需要看贷款银行的规定。

2020-03-27 05:07:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。