首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
名誉毁谤
> 问答详情
开发区某企业的老板在那个现场的大楼里设置套房进行贩卖,我想买一套。这是小产权房间还是购买有风险?现在国家有制定相关政策来抑制建设的类型吗?
更新时间:2020-03-27 08:06:08
问题描述:
开发区某企业的老板在那个现场的大楼里设置套房进行贩卖,我想买一套。 这是
小产权房
间还是购买有风险? 现在国家有制定相关政策来抑制建设的类型吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
892796
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《关于贯彻执行民事政策几个问题的意见》规定:“宅基地上的附着物如房屋、树木、厂棚、猪圈、厕所等永远归社员所有,社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后,宅基地的使用权即随之转移给新房主,但宅基地的
所有权
仍归生产队所有。
”最高院于1984年作出的《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第60条规定:“村镇公民之间由于买卖房屋转移
宅基地使用权
而发生的纠纷,应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续办理。
”
可见,《
土地
管理法》施行前,最高院原则上是承认农村
房屋买卖
效力的。《土地管理法》施行后,国务院及有关部门对农村房屋和宅基地出台了严格管理政策,最高院未就此出台过新的规定,也没有发布典型案例,因此很难判断最高院对农村房屋买卖的态度是否发生改变。
2020-03-27 08:01:46
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1632335
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于小
产权
房的
离婚
分割,通常夫妻并未取得房屋的所有权,但根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(二)》(以下简称《婚姻法解释二》)第21条规定:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决
房屋所有权
的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。为避免当事人的权益处于不确定的状态,应当根据案件实际情况,判决由一方当事人使用,并由使用的一方给予另一方适当的补偿。
2020-03-27 08:03:27
点赞
人格尊严律师团队
推荐
已帮助
1578882
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是
土地使用权
。对小产权的解释主要有3种:
1. 是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳
土地出让金
来区分的,不用再缴
土地出让
金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,
经济适用房
就是小产权房。
3. 是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权。
前两个解释的小产权是合法的,只要交足购房款,或转让时补缴土地出让金即可自由买卖,其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议,拿不到真正法律意义上的产权证。
2020-03-27 08:06:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
我国刑法对数罪并罚原则有什么规定
刑事辩护
10786
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我国刑法规定的毒品犯罪的罪名有哪些
刑事辩护
14928
国家对公司起名的规定有哪些
公司起名规定
大家好,长春市小屋区改造的项目能建商店出售吗? 如果可能的话,相关政策的依据是什么?建设商品是以什么
建造3层及以上楼房 已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例,该办法明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
复式住宅购买有哪些注意事项
复式住宅购买
开发设计产业园区一公司老总在其工业厂房密肋楼盖一套房开展售卖,自己想购一套,这归属于小产权房子吗?若
国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种: 1. 是针对发展商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这属于小产权房吗?若购买有风险吗?是否有出台相关政策抑制建设这类型的房子?
国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种: 1. 是针对发展商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问专家:上市企业在自有厂区范围建设的大规模住宅小区,应该定性为什么性质的房产?我们通过职工买的房子
你好,首先要查明其是否取得建设审批手续。这种房子往往属于经济适用房范畴,必须五年以后才能上市交易。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一套商业两住性的房子,错给朋友注册公司,请问有风险吗?注册的是型材公司
只要房子不是注册公司的资产,没什么风险。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1140
国家有关于正式职工应有一套可以购买的自住公房(商品房)的政策或规定吗?
你好,这种情况建议咨询房管局。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
810
国家可有住宅区进行商业活动的相关规定?
住宅用房作为经营性用房要有必要的程序,可向当地工商行政管理部门反映。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被他人污蔑杀人,他人应承担什么法律责任?
承担刑事责任,或承担民事法律责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
575
现役士官乱搞男女关系怎么举报?能在网上举报吗?
你好,可以投诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
500
老板不给钱耍流氓,我把他曝光在快手犯法上
用人单位拖欠工资,劳动者把用人单位拖欠工资进行媒体曝光是不犯法的。如果未及时支付工资,有两个途径可以要求支付工资:1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉;优点:
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
345
父亲辱骂女儿能起诉吗?
你好:可以起诉解决,也可以报警解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
390
诋毁商业信誉所涉刑事责任的追责方式
诋毁商业信誉可判刑和罚金。判刑通常针对造成严重后果的行为人,如捏造并散布虚假事实损害他人商业信誉;罚金则作为附加刑,可单独或并处。处理方式需根据案件实际情况选择
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家公家婆多次在公共场所对我进行辱骂,已连续4次报警,警察说还不能立案,这种情况去法院告可以吗?
可以告。操作步骤:1. 收集证据,如录音、录像或证人证言;2. 咨询律师,了解详细法律程序和权益;3. 撰写起诉状,明确诉讼请求和理由;4. 向法院提交起诉状及
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
孩子被校园霸凌怎么追究对方的法律责任?
孩子遭受校园霸凌,可以选择和解、调解或诉讼等处理方式。和解快速解决纠纷,调解更具灵活性,而诉讼则能提供更强制的法律保障。具体选择哪种方式,应根据霸凌的严重程度、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好快递员发信息辱骂我怎么处理
遭遇辱骂可投诉或起诉。投诉需向快递公司或相关部门反映情况,要求处理。起诉则需收集证据,如聊天记录等,通过法律途径维权,可要求停止侵害、恢复名誉、赔偿损失等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
雄安新区律师
律师解答动态
8分钟前
周黔灵律师
近期帮助 729 人
我没有任何施工资质,他也知道我没有任何施工资质。施工中意外失火了,我需要承担责任吗?要赔偿吗?
10分钟前
孙虹艳律师
近期帮助 326 人
你好,愿否代理交通事故索赔案?
23分钟前
刘清林律师
近期帮助 19799 人
公益岗下岗人员能享受失业补助金吗?
28分钟前
蒋爱兵律师
近期帮助 26893 人
租房合同上未写明由谁来交物业费只是口头上说了那由谁来交
33分钟前
陈军李律师
近期帮助 912 人
你好,我拿了同学的吃的(不超过100)我赔钱给他了,他还能告我吗?
34分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2776 人
鱼塘被别人土壤掩埋3分之一怎么办?
36分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2776 人
我哥哥是2022/8月份第一次偷渡去的柬埔寨!是厨师工作!现在想回来了!我问他会受到什么样的处罚呢?
41分钟前
王大军律师
近期帮助 1102 人
被车撞休克了头上缝11针但没到伤残等级能要精神损失费吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询