2016年7月跟男朋友一起首付款了一套房屋，还没有办结婚证，买房合同写的是我们俩的姓名，我就是主贷人，他去公证机关干了公平。2016年8月刚开始还贷。可是他2017年2月被车撞过世，如今就惦记着把这房

更新时间：2020-03-27 09:53:06

问题描述：

2016年7月跟男朋友一起首付款了一套房屋，还没有办结婚证，买房合同写的是我们俩的姓名，我就是主贷人，他去公证机关干了公平。2016年8月刚开始还贷。可是他2017年2月被车撞过世，如今就惦记着把这房屋卖出，可是合同书上是我们俩的姓名，该怎么办？他爸爸已过世，只能妈妈一个人，假如要卖房子得话必须他妈妈提供哪些？

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父亲去世后遗产继承有如下方式：
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。

2020-03-27 09:49:33

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具体参考《工伤保险条例》如下：　　　　第三十九条　职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：　　
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资　　
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定　　
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。　　综上，一次性工亡补助金为28844*20，丧葬补助金为当地月社平工资*6，抚恤金要符合条件才能享受。

2020-03-27 09:51:38

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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。

2020-03-27 09:53:06

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