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我买的二手房在汝州市，中介和业主说是70年生产证，我的生产证拿到了50年，我该怎么办，感谢律师的指导
更新时间：2020-03-27 18:10:12
问题描述：
我买的
二手房
在汝州市，
中介
和
业主
说是70年生产证，我的生产证拿到了50年，我该怎么办，感谢律师的指导
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二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。
二手房买卖流程比较复杂，具体办理流程包括以下几个方面：
1.购房资格核验（住宅类）；
2.网签
合同
；
3.地税部门核定契税；
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
2020-03-27 18:04:57
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房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-03-27 18:07:54
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房产中介
收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体，同时须有相对方或义务方明确承诺遵守
定金罚则
，且承诺对象直接针对的是定金交付者。
实践中，中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式，作为一种促成交易的安排，法院在审判中通常会予以尊重和确认。
2020-03-27 18:10:12
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买二手房如何办房产证,办房产证需要多少钱
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买了的二手房在汝州市，中介公司和小区业主都说70年产量证，可是我产证拿到一看50年，我该怎么办，感谢
找中介买二手房怎么防止他们吃差价 1、最好是三方见面、透明交易 房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，
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你好律师，当初买2手房查的是70年产权，现在证下来了就50年，我们该怎么办。
二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。 1、直接到房产中介实体店 去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能
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我家买的楼房开发商说房产证是50年的可拿到证了一看是5年的，没有合同，50年是口头说的，我该怎么办。
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买的二手房，中介说的是70年产权，结果拿证了是50年，该怎么办？
70年产权：是指你房屋所占的土地使用权。根据我国法律规定，土地的所有权归属于国家，公民和单位对土地只有使用权，没有所有权，也就是说你只能用，而不归你所有。对房屋
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我买的二手房中介跟我说是70年产权过户完了证上是50年，我有电话录音，该怎吗处理
买房时候，是否核对了房产证？你和中介就产权时间问题是否沟通过？
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买了二手房，中介说是70年，拿到不动产证后发现是40年，
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我买的是二手房，合同标的是70年，当过户后却发现，房产证是50年，咋办？
您好，卖方涉嫌欺诈，您享有解除权，或者您可以追究卖方的违约责任，我需要知道您的具体案情，案件涉及您的个人隐私，建议您来电话与我沟通，或者您可以转“一对一咨询”，
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想要请问一下?
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