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我付了一个月保证金和住了两月并交了两月租金沒有签订合同同,如今不租了,我想问一下保证金能退还吗?
更新时间:2020-03-28 00:07:09
问题描述:
我付了一个月保证金和住了两月并交了两月租金沒有签订
合同
同,如今不租了,我想问一下保证金能退还吗?
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承租方应出具能够证明承租方及经办人身份的有效证件并配合出租方对承租方身份的确认。
1、单位租车:
(1)、提供真实的联系方式,如名称、电话、地址、联系人等。
(2)、单位营业执照副本、
法人
代码证书。
(3)、非法人单位需提供上级单位开具的租车介绍信,负责人身份证。
(4)、经办人身份证、全家人户口薄。
(5)、租车驾驶员的身份证、驾驶证。
2、个人租车:
(1)、承租方身份证。
(2)、
租赁
车使用人身份证、驾驶证。
(3)、承租方现居住地址和联系电话。
二、租车的注意事项:
(一)签定合同
1、承租方须与出租方签订租车合同。
2、单位租车需在合同上加盖公章。
(二)租金、保证金
1、承租方签订合同后交纳当期租金并按合同规定及时交纳租金。
2、承租方签订合同后交纳保证金。保证金用于支付承租方因违反合同条款而支付的费用,合同中止时扣除实际金额后退还承租方。
保证金不能抵作租金。
(三)保险
承租方租车前须了解所租车辆具有的保险险种。
2020-03-28 00:00:07
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1、房客应当按照约定全面履行自己的义务,按时缴交房租。如果房客拖欠房租,房东可以发出催缴
通知
函,但若房客继续拖欠,建议向法院起诉;
2、如果合同中约定了拖欠房租可以
解除合同
,则房东有权解除
租赁合同
;
3、法律依据:
1)《合同法》第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2)《合同法》第九十三条 【
合同约定解除
】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
2020-03-28 00:02:08
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租房时,双方签订
租房合同
,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的
违约金
,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
【
房屋租赁合同
常见的违约情形】
1、在
房屋租赁
关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。
2020-03-28 00:05:32
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,
承租人
与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者
不可抗力
导致合同不能
继续履行
,按照合同约定办理。
2020-03-28 00:07:09
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购房保证金是可以退吗
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收取的保释金会退还吗
保释金不退
您好我签订合同租了一年的房屋,交了一个月的保证金,如今住了一个月不愿租了,保证金另一方不帮我退,有效
《合同法》规定,买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外,还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。当事人可以在买卖合同中约
全部3个答案 >
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交保释金可以退吗
交保释金
我租店面,合同是签二年,半年一交房租,押金1000元,他说我没有提前说,押金不退,我押金讨得回来吗
只要你没有损坏物件、拖欠水电费之类的,押金房东应当退还给你。
全部5个答案 >
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你好,我资询一下我租了一年的房,预缴大半年租金,一个月保证金,合同规定毁约只扣一个月保证金,如今因调
房租合同违约,可以根据房租合同要求违约方,承担违约责任并支付一定的违约金。 二、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同
全部3个答案 >
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你好,我租房子签订一年,付了六个月租金,一个月保证金。住了三个月续租,房主只退两月租金,保证金也没退
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二
全部4个答案 >
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签合同三年,押金三押一付,租了三个多月,因生意惨淡,不租了押金可退吗?
需要看合同如何约定,如果合同约定合同期满前,承租方可退租,但押金不予退还的话,那么押金就不能退。
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按合同约定,押金不退。。。。
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我租了两间店面,合同三年,付了一年租金加保证金一万,租了一年不想租了,请问保证金能退还吗?
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