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请问一下,现在我租了一个店面,房租合同书都早已签了,可是房主紧跟一个租赁户有纠纷案件未处理,我该怎么办?
更新时间:2020-03-28 06:17:38
问题描述:
请问一下,现在我租了一个店面,房租
合同
书都早已签了,可是房主紧跟一个
租赁
户有纠纷案件未处理,我该怎么办?
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依据《
劳动合同法
》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
以下情况需要支付
违约金
:
1、单位安排过专项培训,签订了培训协议的。
第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。
劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
2、任职期间给公司造成过损害的。第九十条 劳动者违反本法规定解除劳动合同,或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。
其他情况如果公司因为员工提出离职,克扣工资都是违法的,如果个人有精力的话而且克扣工资数额较大可以去当地人力资源和
社会保障
部门申请
仲裁
让公司支付。
2020-03-28 06:12:04
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租赁合同
期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有
证据
证明
市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予你5%的优惠。
另外,合同约定半年收取一次,可以说,在半年时,如果市场房租价格发生变更,房东可以按照合同约定提前房租价格。
2020-03-28 06:15:49
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租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
2020-03-28 06:17:38
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承租人可以将出租房转让吗
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租期没到,房东却要卖房,怎么办?买卖不破租赁是什么意思
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我租了一个店面,合同书期满了,我都想租,房主不租了该怎么办,沒有协议书的
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
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租房合同如果有不允许转租还可以转租吗
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我租了个店面,签了三年合同书,早已租了一年,我想转让店面,房主不许,这一有效吗?
; 一、房东什么情况下有权终止合同? 房屋租赁合同签订以后,双方都不能随意和擅自终止合同,但是在符合法律规定的情况下,房东是有权终止租房合同的。具体来说,
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我租了一个房子,但是这个房子是上一个租客转租的给我的,我们签了合同,请问我该怎么办?
你有权拒绝,要求按租赁合同执行完。
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请问一下,我现在租了一个门面,租金合同都已经签了,但是房东跟上一个租户有纠纷未解决,我应该怎么办?
人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租人已经入住到出租的房屋,那只能由占有房屋的人作为房屋租赁合同
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我是租门面房屋发生纠纷,我已经交了租金,合同已经签好了,房东的儿子不租给我了,这该怎么办?
根据合同约定,可以追究对方的违约责任。
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我租了一间门面房,里面装修都是装的,签了三年合同,期限已满,我想转让,房东要收回,怎么办
你好,合同已到期,房东有权收回房屋。
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合同问题,可以咨询吗
合同纠纷的内容有: 1、合同是否已按约履行之争议; 2、合同的效力,即合同是否有效之争议; 3、合同文字语言理解不一致之争议; 4、合同是否可单方解除之争议;
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您好,这个需要对具体情况加以分析。
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