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我和我的搭档结婚了,我为了结婚的钱买了房子。以我的名义,拿几张信用卡。你想把房子转给我吗?
更新时间:2020-03-28 12:19:34
问题描述:
我和我的搭档结婚了,我为了结婚的钱买了房子。以我的名义,拿几张信用卡。你想把房子转给我吗?
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长春法律问答顾问
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根据《继承法》,房屋的继承是指
被继承人
死亡后,其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与
房产遗赠
不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户,赠与必须通过公证。公证时,有继承权的人都要到场亲笔签名,同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证,到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番,税费标准一般都是固定的,以当地公布的为准。
2020-03-28 12:13:27
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吉林法律问答顾问
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房屋买卖办理房子过户手续的,需要卖方提供出示的材料如下:
1.房产证 原件和复印件;
2.身份证 原件和复印件;
3.原始购房协议 原件和复印件;;
4.户口本 原件和复印件;
5.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件;
6.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书;
需要买方提供的材料如下:
1.身份证 原件和复印件;
2.户口本 原件和复印件;
3.如不是本市户口需要提供暂住证 或流动人口婚育证明。
2020-03-28 12:14:51
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辽源法律问答顾问
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我国公布的《关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》中也明确了关于
离婚
财产房屋转让的征税问题,凡是个人因离婚办理房产过户手续不
征收
个人所得税。一般在夫妻离婚房产过户时需要交的手续费是大家关注的问题。
夫妻在离婚时办理房屋过户手续一般需要交的税有:契税是按房价的百分之二交,印花税是按房产的百分之五交。费类:登记费:
80.00,交易手续费按房价的百分之二交,工本费
20.00。这就是办理离婚房产过户手续的费用。
2020-03-28 12:19:34
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