• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 精选问答 > 合同纠纷 > 问答详情

你好,我的房租过期了,东西都搬走了,房东不还押金怎么办?

咨询时间:2020-03-28 13:49:24 浙江 - 杭州 合同纠纷 房租,不退

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共3个回答
  • 杭州法律问答顾问

    杭州法律问答顾问

      租期未到房租和押金能退吗,  一、租期未到房租和押金能退吗  看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。  租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。  二、违约责任  违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。  违约责任的构成要件:  (1)有违约行为;  (2)有损害事实;  (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;  (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为。

    咨询我
  • 绍兴法律问答顾问

    绍兴法律问答顾问

    想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。   根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。   除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。

    咨询我
  • 湖州法律问答顾问

    湖州法律问答顾问

    遇到房东不退押金,租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商,且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失”,房东有义务依照合同返还租户支付的押金。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
合同纠纷相关法律知识
  • 房东不退房租怎么办

    房东不退房租怎么办

    房东不退房租的,属于民事纠纷,可以先与房主进行协商,协商不成的可以携带起诉状直接向人民法院提起诉讼。书写起诉状确有困难的...更多

    图文李影律师2020-02-24

  • 房租没到期租客违约了怎么办

    房租没到期租客违约了怎么办

    房租没到期租客违约了怎么办?根据相关法律法规的规定,你可以向其索要赔偿,以弥补你自己的损失的。下面,小编为你带来了解决“...更多

    2018-05-30

  • 租房合同到期房东不退押金怎么办

    租房合同到期房东不退押金怎么办

    租房合同是承租人和出租人签订的租房协议,是有法律效力的,实践中房东不退租金的情况还是有的,可以先与房东商量好,协商不好,...更多

    2019-11-18

  • 租房合同到期房东不退押金如何处理

    租房合同到期房东不退押金如何处理

    押金一般是双方约定之后,一方当事人将一笔费用存放在另一方处,用以保证自己的行为不会对对方利益造成损失,如果造成损失则该笔...更多

    2020-04-26

其他法律问答

遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

当前在线律师

立即咨询