结婚后，男方欠女方拍卖个人财产资金6，000美元，说无力偿还，男方用现有的房屋合同抵押，承诺在60，000美元期间出售财产，但离婚后男方没有拍卖执行，如何规定时限，收回60，000美元婚前欠款？

更新时间：2020-03-28 14:18:50

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法院可以对欠钱不还的被告采取多种强制执行手段：
1.查询、冻结、划拨被申请执行人的存款
2.扣留、提取被申请执行人的收入
3.查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产
4.搜查被申请执行人隐匿的财产
5、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和
支付迟延履行金因此，如果遇到借款人拒不履行判决中的还款义务的，可以聘请律师向法院申请强制执行，通过多种手段执行其财产。

2020-03-28 14:09:25

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解决办法
第一步：主动与债权人协商，延长借款期限，或者是采用分期付款的方式，缓解资金压力；
第二步：如果确实资金无法抵债，还可以通过实物抵押等方式，偿还借款本息。也可以通过提高保证人，提高自身信誉；
第三步：可以通过债务转让的方式，将合同义务转让给新的受让人。
（该方法的前提是，有对他人享有债权）。
债务人积极提出解决方案，尽早达成协商，避免在被动的催收的过程中，平添更多不必要的损失。

2020-03-28 14:12:43

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1、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
　　第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
　　
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
　　
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
　　
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
　　执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
　　
2、唯一住房只要符合上述规定情形的，被执行人在三个月的宽限期后仍拒不搬出，法院将予以强制执行。

2020-03-28 14:17:46

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注意事项
1、抵押合同中不得约定事项
根据《担保法》第四十条规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
2、权利凭证的保管
抵押合同中可以约定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥善保管。
3、抵押标的的保险
抵押标的如果是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以约定对该标的投保。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。这样在最大程度上，保证了抵押权人债权得以实现。
还可约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，抵押人要承担相应的赔偿责任。
4、抵押费用
抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承担，避免纠纷。
5、注意办理抵押标的登记手续
依照法律规定，有些抵押物必须办理抵押登记手续，抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的，应当向有关部门申请抵押登记。
注意，不同的抵押物对登记部门不同。
①土地使用权抵押的，登记部门为签发土地使用权证书的土地管理部门；
②建筑物抵押的，县级以上地方人民政府规定的部门为登记部门；
③林木抵押的，登记部门是县级以上林木主管部门；
④以车辆、船舶抵押的，运输工具的登记部门是抵押登记手续办理机关；
⑤以动产抵押的，工商行政管理部门为登记部门。

2020-03-28 14:18:50

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