我还在2017.10月购买一套二手商住楼,但原房子有将近6年的物业管理费用未交,我该担负那一部分?房子是毛胚房。

更新时间:2020-03-28 15:29:47
问题描述:
我还在2017.10月购买一套二手商住楼,但原房子有将近6年的物业管理费用未交,我该担负那一部分?房子是毛胚房。
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    根据国家发展改革委员会和建设部联合发布的《物业服务收费管理办法》规定,商品房买后物业服务成本或者物业服务支出构成,应包括以下几个部分:
    1,管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
    2,物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费有
    3,物业管理区域清洁卫生费用
    4,物业管理区域绿化养护费用
    5,物业管理区域秩序维护费用
    6,办公费用
    7,物业管理企业固定资产折旧
    8,物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    9,经业主同意的其他费用
    2020-03-28 15:20:20
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  • 平台法律顾问团队官方
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    不交物业费法院会怎么处理?
    缴纳物业费是业主的义务,物业公司起诉法院胜算的把握很大,物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:
    1、要求被告支付所欠的物业费;
    2、要求被告支付滞纳金
    3、要求被告支付诉讼费
    以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉,如果被告生活困难,法官会制作调解书分期付所欠的物业费,如果被告不服从调解,那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
    2020-03-28 15:21:53
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      根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:  1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;  2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;  3)物业管理区域清洁卫生费用;  4)物业管理区域绿化养护费用;  5)物业管理区域秩序维护费用;  6)办公费用;  7)物业管理企业固定资产折旧;  8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;  9)经业主同意的其它费用;
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我还在2017.10月购买一套商住楼,但原房子有将近6年的物业管理费用未交,我该担负那一部分?房子是
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成:    (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系
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我在2017.10月购得一套商品房,但原房屋有长达6年的物业费用未交,我该承担那一部分?
房产过户前的物业费由业主承担,过户成功后再办理交楼的手续。 交房时必须要注意的事项: 1、接收全部钥匙:房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、
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新买的二手毛坯房子。房子13年交工,找谁?
你可以起诉开发商,由开发商承担法律责任。
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我在2017.10月购得一套二手商品房,但原房屋有长达6年的物业费用未交,我该承担那一部分?
三)其他途径 1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有
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我在吴圩某地,16年4月买了一套房子。交了首付,到现在也没有得房产证,房子也没有得。我该怎么办
  新房房产证的办理收费情况:  1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收
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农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
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规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
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农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
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自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
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农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
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