家乡盖了三所房,三个儿子一人一所,在立房本时,儿子和二孩子早已完婚,是本人的姓名,只能三孩子没结婚家乡姓名,我想问一下如今三孩子已完婚,房名能够变更吗?如何变更?

更新时间:2020-03-28 16:01:34
问题描述:
家乡盖了三所房,三个儿子一人一所,在立房本时,儿子和二孩子早已完婚,是本人的姓名,只能三孩子没结婚家乡姓名,我想问一下如今三孩子已完婚,房名能够变更吗?如何变更?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
    2020-03-28 15:55:28
    点赞
  • 当然有继承权(必须办理结婚登记),不仅如此,你在婚后共同偿还按揭贷款部分属于夫妻共同财产,偿还按揭贷款部分应该有你的份额。这个房子在你丈夫病故时继承开始。你丈夫的父母、子女,也包括你在内都是他的第一顺序法定继承人,原则上应依照《继承法》的规定均等继承。
    但如果法定继承人中有未成年人或有丧失劳动能力的可以适当多分。否则应平均分配。
    2020-03-28 16:00:21
    点赞
  • 根据相关法律条文,涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类:

    1.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。

    2.婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。

    3.对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。

    4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
    2020-03-28 16:01:34
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
完婚三年了。丈夫过世,现在我自身带著小孩,房屋是结婚前买的,是我老公的姓名,小孩能够 承继吗?
结婚前一方已经全款买了房,结婚后房产证才办理下来,这样的房子有人会问属于夫妻共同财产吗?这样的房产不属夫妻共同财产,因为该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公婆早已过世,家中有5间自建房,给孩子三间完婚用,房产证還是家公的姓名,还有一个闺女已完婚,户籍也迁
夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下: 一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好!本人上海本地人,动迁安置房,如今满五年了。因孩子户籍在异地,现完婚有一女,为小孩在XX念书,我
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
结婚15年了,2个孩子(一女一男)现在想离婚,孩子能要到吗?房子的名字都是婆婆的,结婚证也在婆婆
离婚是你的权利,结婚证没在你手里也可以起诉。财产一般是平分,子女一般各抚养一个。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
18岁以上子女抚养费标准
18岁以上子女抚养费标准
子女抚养费标准 3707
律师解答动态
1分钟前
田华律师
近期帮助 417 人
银行卡跑分流水九千元被异地冻结怎么解冻
6分钟前
郑召君律师
近期帮助 1246 人
酒后驾驶三轮车,三轮车已扣,需要拘留吗。
15分钟前
阮兴军律师
近期帮助 6682 人
收据是写的不退钱违法吗
15分钟前
阮兴军律师
近期帮助 6682 人
你好我是抑郁症患者我别人辱骂了我可以报警解决吗
16分钟前
梁成顺律师
近期帮助 14972 人
交了三万多学费,上了一个月能退多少?
17分钟前
梁成顺律师
近期帮助 14972 人
在吗,这会方便接电话吗
29分钟前
阮兴军律师
近期帮助 6682 人
某幼儿班聘请某甲担任幼儿班教师。某乙被烫伤。某丙花去医药费5卯元,某乙花去医药费5000元。
31分钟前
谢奎和律师
近期帮助 17174 人
公司内部调动工作,能不能拒绝,拒绝的后果是什么??
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询