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一对有一个闺女的离婚后了,闺女的孩子抚养权在母亲那,母亲照料闺女一年后。父亲以闺女的姓名给小孩买套房屋,之后小孩长大以后,这房屋归属于谁?会被父亲要回来吗?
更新时间:2020-03-28 16:03:29
问题描述:
一对有一个闺女的
离婚
后了,闺女的
孩子抚养权
在母亲那,母亲照料闺女一年后。父亲以闺女的姓名给小孩买套房屋,之后小孩长大以后,这房屋归属于谁?会被父亲要回来吗?
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父母出资购买的房屋记在子女名下的,该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方
共同共有
。按照中国的国情,父母给子女买房,一般不会与子女签订书面房屋
赠与合同
。
我们一般认为:父母将
房屋产权
登记在自己子女一人名下的,就是单独赠与给子女,属于子女的婚前个人房产,将房屋
产权登记
在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与,属于双方的共同房产。
2020-03-28 15:59:35
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父母婚姻关系与子女与父母间的继承是不影响的。有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的依照法定继承。
第一条 根据《中华人民共和国宪法》规定,为保护公民的私有财产的继承权,制定本法。
第二条 继承从被继承人死亡时开始。
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财
产权
利;
(七)公民的其他合法财产。
2020-03-28 16:00:42
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可以分割。 对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方
协议
处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第
二、如果无法达成协议的,就
房屋所有权
方面,则房屋归产权登记一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,
银行
对账单即可
证明
。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。
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