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我用自己的房地产证明书给担保人融资了,但担保人还没有来。银行会处理我的家吗
更新时间:2020-03-28 19:54:48
问题描述:
我用自己的
房地产
证明书给
担保
人
融资
了,但担保人还没有来。 银行会处理我的家吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
中山法律问答顾问
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抵押贷款最高可以贷房产市值的八成。带上房产证去房产局承认的评估公司,进行
房产评估
,再去银行咨询(每个银行的放款率不一样),贷款额=评估价×放款率。
房产抵押贷款
流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;面签银行;银行报卷和审批;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订
借款合同
;到建委做
抵押登记
;建委出它项权利证;视情况办理保险、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。
2020-03-28 19:47:10
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珠海法律问答顾问
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如果用房屋作为
财产保全
的担保的话,法院会查封用于担保的房屋的,以防止用于担保的房屋在担保期间出售赠与等.担保的风险主要是如原告败诉,造成了被告的损失,则原告需赔偿由此而给被告造成的损失,如原告无能力赔偿,则需用担保的财产进行赔偿,
诉讼期间
,你们当然不会被赶出来,担保是有风险的,需慎重考虑决定。
2020-03-28 19:49:19
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江门法律问答顾问
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房子担保涉及很多问题,要看实际情况来定,举个例子作为
贷款人
的担保人,在贷款人不能清偿到期本息时,
借款人
可以向你
起诉
要求承担连带还款责任。也就是说,法院可以把你账户内的钱在判决生效后先行划拨给借款人,你则可以另行向贷款人主张要求偿还。
因为担保是要承担责任的。一些贷款人为了让担保人承担更为完全的责任,会要求夫妻双方都签字的。但是,你在担保签字时尽管是你一个人签字,仍不能免除
担保责任
。
2020-03-28 19:53:37
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佛山法律问答顾问
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1、给人担保贷款,债务人还不上,担保人应承担担保责任。
2、《
中华人民共和国担保法
》相关规定:第四条 第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。第十八条 当事人在
保证合同
中约定保证人与债务人对债务承担
连带责任
的,为
连带责任保证
。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。第三十一条 保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。
2020-03-28 19:54:48
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1、给人担保贷款,债务人还不上,担保人应承担担保责任。 2、《中华人民共和国担保法》相关规定:第四条 第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担
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帮他签了担保人合同,但是银行要担保人的车辆行驶证材料登记没有给,会放款给贷款人吗?
可以发放贷款,因为你只是担保人,不是抵押人。
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