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我租的他人铺面由于铺面缘故一直不可以一切正常运营，合同书里说物业管理费包括家用中央空调和宣传广告都没有，如今租金期满了，未交就帮我闭店了，我想问一下该怎么办
更新时间：2020-03-28 20:43:28
问题描述：
我租的他人铺面由于铺面缘故一直不可以一切正常运营，
合同
书里说物业管理费包括家用中央空调和宣传广告都没有，如今租金期满了，未交就帮我闭店了，我想问一下该怎么办
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按照我国
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定，租赁合同到期后，在没有续签合同的前提下，合同双方就合同的内容
继续履行
主要的
合同内容
的，视作签订了一个无期限的租赁合同，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内
解除合同
，但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。
2020-03-28 20:37:35
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劳动合同期满，双方的权利与义务已经完结，继续用工属于新的劳动关系，应当在一个月内续订合同，否则，用人单位用人单位继续用工不满一年的，应当从继续用工满一个月的次日起，向劳动者支付二倍工资直至补订合同之日止；用人单位继续用工满一年的，视为已经订立无固定期限劳动合同，并应从用工满一个月的次日起支付二倍工资至满一年的前一日止共11个月。
2020-03-28 20:40:15
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租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
【房屋
租赁合同
常见的违约情形】
1、在房屋
租赁
关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
2020-03-28 20:43:28
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