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出租车。人付了定金，但现在没有违约。这房子还可以继续租吗？
更新时间：2020-03-28 20:51:17
问题描述：
出
租车
。 人付了定金，但现在没有违约。 这房子还可以继续租吗？
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关于租车违约问题，
违约金
一般不超过
合同
标价的30%，但不是说就按30%计，合同明确约定了具体违约金（只要不超过30%），就按合同
执行
，车主想多要违约金，如
诉讼
至法院，法院是不认可的。 如果双方没有达成一致，可以通过劳动冲裁委员会解决。
2020-03-28 20:46:26
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第二百一十七条
承租人
应当按照约定的方法使用
租赁物
。对
租赁
物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
2020-03-28 20:48:51
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鉴于以上情况，其一，合同在成立并生效后，各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务，如果一方有行为与合同中的书面约定相违背，那么未违约方可以要求违约方承担
违约责任
，而对于你方与房东之间的合同，双方都应当按合同中的约定履行各自的义务，其二，基于合同的相对性原理，
房屋租赁合同
基于出租方与承租方而存在，因而对双方有约束力，如果承租方违约，那么出租方可以要求承租方承担违约责任。其三，关于你方与出租方的相关解决方案建议双方将相关约定在书面
协议
中作一个详细的书面约定，以免纠纷发生。
2020-03-28 20:51:17
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