个人继承人的财产不配合转让,法院能否拍卖行转让?

更新时间:2020-03-28 22:29:22
问题描述:
个人继承人的财产不配合转让,法院能否拍卖行转让?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产过户
    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的
    1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 印花税:房款的
    0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:
    1.36 元/平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 交易费:3元/平方米
    2、 印花税:房款的
    0.05%
    3、 营业税:差价*
    5.5%(房产证未满5年的)
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    中介费:一般是房款的2%~3%
    2020-03-28 22:19:36
    点赞
  • 继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继承协议,一起签字做公证。
    2.取得继承公证处,就有被选取继承人到住房所属房管部门,办理继承过户。重办继承人名字房产证。
    第一:房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
    第二:继承公证需要带好证件。
    第三:继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。
    第四:契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税
    1.5%。
    2020-03-28 22:23:36
    点赞
  • 纠纷处理方式:
    1、自行协商。
    以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷,不需经过别人的调解,更无须诉诸法院,节省了当事人的人力、财力和时间。同时,由于协议是当事人自行协商达成的,因而能够使纠纷得到彻底解决。在协商解决时,应把握以下原则:
    (1)自愿原则。因为不是法定的解决民事纠纷的必经程序,只有双方当事人都同意的情况下,才能用。
    (2)合法原则。值得注意的是,当事人在协商处理继承纠纷时,可以放弃自己的权利,对此不能按违法对待。
    (3)不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议,为了各自的利益而损害国家和社会的利益,或者侵害第三人的合法权益,不受法律保护。
    2、人民调解委员会调解
    在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会的调解协议达成以后,各当事人都应当自觉遵守和履行。调解不成的,当事人可以再向法院起诉解决。
    3、诉讼。
    继承纠纷发生后,经协商不成时,可以向人民法院提起诉讼。
    注意:根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定,继承纠纷不能仲裁。
    2020-03-28 22:24:48
    点赞
  • 可向法院提起继承和分家析产诉讼,建议委托律师介入提供法律帮助。 遗产包括:
    1、公民的合法收入。包括从事体力、脑力劳动所得收入,股票、红利、接受的嘉奖等;
    2、公民的房屋、储蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、闲置房、营业用房等;储蓄包括在银行、信用社、保险公司、其他金融机构的存款;生活用品包括家具、家电、图书、电脑、车辆等;
    3、公民的林木、牲畜和家禽;
    4、公民的文物、图书资料。包括古董、字画、图书、收藏品等;
    5、法律允许公民的生产资料。包括土地、农具、建材、农作物、矿藏等;
    6、公民的著作权、专利权、商标权等知识产权中的财产权利;
    7、公民的其他合法财产。包括抵押权、质押权、留置权,典权,债权等。
    1、被继承人的人身权。包括生命权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权等;
    2、对国家资源或集体资源的使用权。
    3、有关单位因被继承人死亡而发给其家属的抚恤金、生活补助费等。
    4、被继承人生前承租或借用他人的财产。
    5、制定了受益人的保险金。以上就是父母去世房产继承纠纷的处理方法,希望能够帮到你。
    2020-03-28 22:29:22
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如果法院不认为他们属于遗产,那么其他继承人如何收回由继承人私下转让的前任的存款?
遗嘱人按《继承法》规定立代书遗嘱处分个人财产,有两个以上与继承人没有利害关系的见证人在场见证,注明日期,并有见证人和遗嘱人签名,是合法有效的。《继承法》第十六条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如果未经另一继承人同意转让自己的财产是非法的,起诉法院会怎么做?
继承开始后,继承人没有表示放弃继承,并于遗产分割前死亡的,其继承遗产的权利转移给他的合法继承人,即代位继承。代位继承是和本位继承相对应的一种继承制度,是法定继承
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
法院查封的股权能转让给他人吗?
不可以转让给别人。。。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
未成年人如何接受遗赠
未成年人如何接受遗赠
受遗赠权 2484
父亲死了遗产怎么继承
父亲死了遗产怎么继承
遗产继承 7158
律师解答动态
52秒前
崔晓文律师
近期帮助 6608 人
贷款6万是需要向银联验资,并转4000给他们吗?
1分钟前
徐婕律师
近期帮助 71166 人
如果房子是婚前各人财产离婚协议签订的孩子18岁后过户给他可以反悔吗
1分钟前
徐婕律师
近期帮助 71166 人
我在车行买了一辆二手电瓶车,然后我就骑了这么长时间,但是他那个保修期是三个月
4分钟前
徐婕律师
近期帮助 71166 人
你好!我在企业连续上班买了16年社保,如果后面不在职58岁能不能办理退休呢?
6分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 12566 人
朋友借钱但是没有身份证号能起诉嘛
6分钟前
徐婕律师
近期帮助 71166 人
您好,我报了专升本的机构,一年多了,现在想退,当时交了3980,然后现在说可以退1212
10分钟前
徐婕律师
近期帮助 71166 人
请问一下,学校教师想把学生们制作的手工作品出售。需要什么执照吗?
11分钟前
邓浩律师
近期帮助 5475 人
如果在工地上班,工地没有跟工人签劳务合同,没有给工人买保险,工地有什么责任
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询