你好,我婆婆家现在和我们分居。以前签订合同,付足够的钱就可以转让房子,上面只有丈夫(甲)和婆婆(乙)的签字。现在钱是我一个人给的。丈夫没有拿出钱。请听我说,转让房子的是丈夫一个人还是我们两个人

更新时间:2020-03-29 00:22:39
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你好,我婆婆家现在和我们分居。 以前签订合同,付足够的钱就可以转让房子,上面只有丈夫(甲)和婆婆(乙)的签字。 现在钱是我一个人给的。 丈夫没有拿出钱。 请听我说,转让房子的是丈夫一个人还是我们两个人
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    根据《合同法》规定,买卖双方签订合同,可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,另一方当事人主张解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。
    2020-03-29 00:12:52
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    中华人民共和国公证暂行条例》第四条规定分家析产可以到公证处进行公证。分家析产属于对共有财产进行分割离析的法律行为,公离析产可适用财产分析这一原则。申请办理财产分析的公证,申请人必须亲自到公证机关提交财产分析协议书(分离家的清单)和财产所有权证件。
    如果法定应分得财产的权利人中有放弃应得财产的,应向公证机关提出放弃财产的证明书。
    2020-03-29 00:17:36
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    参考法条:依据《中华人民共和国合同法
    32条、采用合同书形式订立的合同,自双方当事人签字或者盖章时 合同成立
    因此,你纠结的问题是先盖章 后签名是否有效。那么司法的原则是,签字或者盖章只有一个也算是合同成立。
    也就是说 你们双方即便只盖章 而非签字 那么合同也属于依法成立的。
    2020-03-29 00:22:39
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