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我租了房子,正常的房租回来了,押金也退了。房东请我帮她修门,但是有经验的押金也退了很久了还让我修门合理吗?
更新时间:2020-03-29 09:57:56
问题描述:
我租了房子,正常的房租回来了,押金也退了。房东请我帮她修门,但是有经验的押金也退了很久了还让我修门合理吗?
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房屋租赁
合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,
承租人
与
出租人
协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,搜索并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2020-03-29 09:49:36
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你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除
损害赔偿
后的余额。
因此,如果
租房合同
已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
2020-03-29 09:53:22
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签订
租房
合同应注意下列事项:
1、双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房
装修
情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的
产权
及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
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房租押金不退可以报警吗
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出租房装修要经过房东同意吗
出租房装修
我租的房子,付了房租,我想让房东退我房租,合同上写的如果违约押金不退,请问这样合理吗
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有
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想要我退房租和押金。我说如果转租出去的话,多余的房租可以退给他,押金不退。这样合理吗?
租期未到房租和押金能退吗, 一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能
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签了合同,发现房东也是承租人,那么她应该收我押金吗?我现在想退房,我的押金和房租还能要回来吗?
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我之前租的房子,当时房东说要长期租的,当时交的押金还有剩下的的房租,这个租房押金还有房租还能退吗
你好!可以到法院起诉,告他违约。
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我租的房子,付了房租,我想让房东退我房租,合同上写的如果违约押金不退,请问这样合理吗
这个具体还是要看双方协商,你们也可以看一下合同的违约条款
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租房期间,房东把房卖出去了,我要求退房,房东也同意了,后来她跟我说要我交满后面的房租才能退,合理吗?
你好,买卖不破租赁,你有权要求继续承租,也可选择不租,出租方已将房屋出卖,则未到期部分已无权要求你支付房租。
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合同内容前后不一致的,怎么办
合同内容不一致,当事人可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果前后签订的不同合同内容发生矛盾的,以后签订的合同为准,或者当事人对
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请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
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