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我的房屋抵押贷款总共有50,000笔还款可以每月偿还约3800笔,银行已经买下了我的房子,为了家庭和孩子租了一年这一权利!
更新时间:2020-03-29 12:19:11
问题描述:
我的
房屋抵押贷款
总
共有
50,000笔还款可以每月偿还约3800笔,
银行
已经买下了我的房子,为了家庭和孩子租了一年这一权利!
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看银行规定,有的押
房产证
原件有的押他权证,以银行规定为准。
二手房
购买注意问题如下:
房产
权是否清晰,房产权是否完整,房产证是否合法真实有效;
房屋结构是否合理,有没有违规建设;
确认房子的物业配置是否完善;
确认房屋现在价值是否符合卖价,可联系专业的评估机构进行评估;
购房者若需要
贷款
买房,需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。
2020-03-29 12:13:58
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房产纠纷律师团队
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抵押贷款
的房子在理论上,可以卖掉过户他人,需要
房产登记
人提交抵押权人的
身份证
明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书,以及房产证,契税证明,出让性质土地证。
但是现实中房管部门都会要求房产登记人还清贷款之后,解除
房产抵押
才可以办理住房过户手续。
2020-03-29 12:17:52
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; 房产
抵押合同
公证办理 申办条件
1、申请人与申请公证的事项有利害关系;
2、申请人之间对申请公证的事项无争议;
3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;
4、申请公证事项符合公证机构执业区域。 申报材料
(一)当事人为
自然人
:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的
授权委托书
。
(二)当事人为中国内地法人:
1、公司的营业执照;
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;
3、授权委托书及受托人身份证;
4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司,董事会决议或股东会决议须办理公证)。
(三)当事人为境外法人:
1、当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
2、当事人为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。
(四)房地产权证书。
(五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。
(六)抵押合同(如有主合同即
借款合同
的,提交主合同原件或复印件备案)
(七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。
2020-03-29 12:19:11
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