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你好,第二个房东不能联系,大房东要收房租,我和第二个房东合同到2017年2月10日到期。
更新时间:2020-03-29 13:14:36
问题描述:
你好,第二个房东不能联系,大房东要收房租,我和第二个房东
合同
到2017年2月10日到期。
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,合同交房约定时间到期,卖方未交房算违约。
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的一种, 是通过中介签的协议,中介有
连带责任
,协议里面注明了交房和时间及违约后的责任包括
解除合同
等内容的话,按协议的约定如果违反了可以解除合同的,并主张自己的权利,要求相应的赔偿。
2020-03-29 13:11:16
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2020-03-29 13:12:56
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租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。
如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
2020-03-29 13:14:36
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