首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我来到我家。婚后我还没有还清抵押贷款。现在离婚能把财产转移给对方吗?
更新时间:2020-03-29 14:39:08
问题描述:
我来到我家。婚后我还没有还清抵押贷款。现在
离婚
能把财产转移给对方吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
768016
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
该套房产属于
夫妻共同财产
,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此,如果双方能够协商解决房产归属问题,该房产的分割并不困难。
比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。 如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的,由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款,银行对该房屋享有
抵押权
,故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。
法院一般不会对房产的归属直接做出判决,而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的产权人即借款人),并告知当事人在还清银行贷款,涂销抵押登记后再通过诉讼解决
房屋产权
的归属。
2020-03-29 14:30:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1485816
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
可以进行
房屋买卖
,
买卖合同
具有法律效力。
2、虽然房贷没有还清,但那只是说你有欠款,有外债,不能否定的是,你具有房屋所有权,所以,你就有处置房屋的权利,你签订的房屋买卖
合同
就是合法有效的。
3、这里涉及的是买卖
合同的效力
问题。买卖合同是一方转移标的物的所有权给另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人,支付价款而取得所有权的一方为买受人。
买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。只要是买卖合同双方当事人依法签订的合同,除了采取欺诈、胁迫、恶意串通等手段签订的合同以外,都具有法律效力。
2020-03-29 14:33:58
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
857989
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、离婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种,
协议离婚
和
诉讼离婚
,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)关于房产分割的离婚协议书;
(2)离婚证及复印件;
(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)房产证;
(5)身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女
抚养
未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)生效的法院判决书及复印件;
(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)身份证明及复印件;
(4)房产证。
2020-03-29 14:35:47
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1028975
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以把房子卖掉分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
2.如果房屋没还清贷款,这样房屋产权抵押给了银行,暂时是不属于夫妻两个的,你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续,可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议,再夫妻双方离异协议拿去公证一下,以后还清贷款,在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
2020-03-29 14:39:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
贷款的房子能抵押吗
抵押担保
16300
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚时房子有贷款未还清如何
13970
学区房贷款没还清可以卖吗
学区房贷款
我现在想离婚,但抵押贷款还没还清。我能拿到财产吗?
1、按揭房也具有所有权,法律规定,房产证上有业主的名字,就表明这房子归业主所有了,虽然贷款没有还完,这只表明你们还欠着银行的钱,不影响其所有权 的归属,只不过
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学区房按揭贷款没有还清能不能出售房子
学区房贷款
被告是贷款买房还没还清,能做财产保全吗
可以申请保全,但需要尽快。如果前面已经有人查封了,那是首封法院。那么你只能轮候查封。原则上是等首封法院执行完毕之后,才能到你。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果夫妻离婚,抵押贷款没有还清,有可能直接转移所有权吗?
《房屋登记办法》:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
目前在抵押贷款,贷款还未还清,决定离婚,在贷款还没还清的情况下我们能离婚吗?债务怎么分配?
按揭的房子夫妻离婚后要将按揭款结清后才能办理过记。 “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公婚前汽车拿去抵押贷款,没有还清,现在我么离婚他把这个车赠与我,但是没有还清贷款,过户给我
车现在处于抵押状态,如果不还贷款,车贷公司有可能收车。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们婚后因为建房贷了一笔贷款,现在贷款到期,有担保人,现在女方要离婚,能分割婚后财产抵押吗?
财产可以分割,不影响
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后共同贷款买的房子,贷款未还清,离婚怎么分割财产?
该房产属夫妻共同财产,应平均分割,有如下分配方式:卖掉房子,偿还贷款双方平分或协商分余款;房子归一方所有,补给另一方房款。如有疑问请致电张律师。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
巴中律师
同城律师:
南江县律师
平昌县律师
通江县律师
巴州区律师
恩阳区律师
律师解答动态
1分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23211 人
给人打骨折了三根,伤情鉴定出来轻微伤都够不上?这样判合理吗?
3分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23211 人
如果我打着京东的名义和客户合作,但是我没有京东的授权,算侵权吗
6分钟前
天习律所律师
近期帮助 37478 人
你好我是中介我送人给劳务公司然后劳务公司不给我结代理费怎么办?
9分钟前
梁登俊律师
近期帮助 21147 人
我是原告。收到异地法院传票于6月11号开庭,因为自身原因不能到庭怎么办呢?
14分钟前
周清智律师
近期帮助 20303 人
有人用我手机帮他开数字人民币。有危险吗
21分钟前
湛青律师
近期帮助 2000 人
小三与老公相互转帐是否抵扣
22分钟前
梁登俊律师
近期帮助 21147 人
在下班走路时不小心脚崴了,申请意外险赔付的时候看能否够成十级伤残
25分钟前
曾庆超律师
近期帮助 2718 人
农村沙石买卖欠款,但是我没有营业执照,能起诉欠钱的人吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询