员工回迁拆迁安置房是啥特性?有房本么?

更新时间:2020-03-29 22:49:17
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员工回迁拆迁安置房是啥特性?有房本么?
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  • 对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。
    回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。
    2020-03-29 22:43:41
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  • 有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。

    但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。

    在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。

    根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:

    一、是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
    如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。

    按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

    二、是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
    2020-03-29 22:45:34
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  • 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
    需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
    但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    2020-03-29 22:47:56
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  • 拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。
    在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
    2020-03-29 22:49:17
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有关于房屋拆迁的律师吗?
拆迁一般不会影响合同效力。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同,然后再遇到拆迁。 主流的观点是:依法
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房屋拆迁补偿的依据是什么?
房屋拆迁补偿的依据是什么?
房屋拆迁规定 27534
职工回迁安置房是什么性质?有房产证么?
因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证
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公房和私房拆迁价格有什么不同?在那里?谢谢问题补充:房屋拆迁走货币有补偿 要还建房 就没补偿了吗?
;  拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行,由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款,也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和
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我想问下!拆迁回迁房和小红本房有啥区别?我是拆迁户
你好,拆迁房要看是不是属于商品房,这个就是交易上的问题。
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请问购买拆迁安置房需要注意什么?
要承担不可预测的风险,因为据我了解该安置房目前房产证没有。
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