我的车被按揭购买了，我的车被拿到了抵押贷款，抵押公司认为我的车不值钱，叫担保公司，担保公司把抵押贷款给了抵押公司，车被带到了抵押公司，我立即把抵押贷款退回，担保公司还不还车，现在的车在担保公司我的抵押

更新时间：2020-03-30 10:14:35

问题描述：

我的车被按揭购买了，我的车被拿到了抵押贷款，抵押公司认为我的车不值钱，叫担保公司，担保公司把抵押贷款给了抵押公司，车被带到了抵押公司，我立即把抵押贷款退回，担保公司还不还车，现在的车在担保公司我的抵押贷款没有支付，并且说放行抵押贷款。

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债务人无法偿还贷款，担保人就得承担担保责任，以担保人个人的财产偿还，直系亲属的财产不会计算在内。根据我国《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。担保人的直系亲属没有还款的义务。

2020-03-30 10:11:22

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指的是买开发商的房子，用开发商做担保
按揭贷款办理流程如下：
1、与房屋开发商签订“商品房买卖合同”。
2、向房屋开发商交纳首付款，开发商出具首付款发票。
3、持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金发票。
4、持相关手续到银行办理个人住房贷款申请。
5、银行审批同意后，签订个人住房（抵押）借款合同。
6、银行办理预购商品房抵押登记。
7、预抵押登记手续返还后，银行放款。
8、开发商出具全款发票。
办理银行贷款所需准备的材料：
1、借款人身份证原件及复印件3份
2、配偶身份证原件及复印件1份
3、借款人及配偶户口本原件及复印件1份。
4、借款人婚姻状况证明原件及复印件1份。
5、借款人及配偶工作收入证明材料。
6、商品房买卖合同正本及复印件2份。
7、首付款发票原件及复印件1份。
8、维修基金发票（第六联）
9、房屋权属转移登记申请表（开发商提供）
10、借款人个人名章

2020-03-30 10:12:40

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追讨公司债务的技巧：
1、随时观察动向：
掌握债务债权，掌握其物品情况，了解其有无上下级单位可追讨，了解对他们公司有影响力的重点人物，掌握他的习惯付款时间。
经营人员异动马上要求对方书面确认。
交易达成之后，要经常观察客户的经营状况，及时察觉其异动。如果客户出现异常的变化，一般事先会有一些征兆出现。
2、了解他的财务状况
如果经过多次催讨，对方还是拖拖拉拉不肯还款，一定要表现出相当的缠劲功夫，或者在侦知对方手头有现金时，或对方账户上刚好进一笔款项时，就即刻赶去，逮个正着。

2020-03-30 10:14:35

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