几年前,我以姑姑的名义在他们单位买了套房,房费都是我出的,现在恐怕今后有不必要的麻烦,姑姑们的年龄也变大了,想尽快把家带回我的名义,但单位的房间没有房产证明书,怎么把房子送到我的名义

更新时间:2020-03-30 11:12:05
问题描述:
几年前,我以姑姑的名义在他们单位买了套房,房费都是我出的,现在恐怕今后有不必要的麻烦,姑姑们的年龄也变大了,想尽快把家带回我的名义,但单位的房间没有房产证明书,怎么把房子送到我的名义
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  • 法律规定一般在进行了二手房过户手续后,是在十五个工作日内领取房产证。
    二手房过户需要交纳相应的税费,交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。
    各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。
    2020-03-30 11:06:53
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  • 若是双方能够就房产问题协商一致,则可以按照有关协议进行划分,但若是双方不能协商一致,则须由法院进行判决,法院判决的标准如下:

    1、双方共同出资购买、登记在双方名下
      这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。
     
    2、双方都有出资、登记在一方名下
      还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
    2020-03-30 11:10:20
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  • 根据《城市房屋租赁管理办法》,房屋租赁登记备案应当提交下列文件:书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。
    2020-03-30 11:12:05
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