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我买了套房,我母亲的预付款,名字是我的,贷款是积累资金和商业贷款,还款是通过我的积累资金,没有交出房子,如果我在交出房子之前结婚,那么房子就变成了一个共同财产?
更新时间:2020-03-30 17:43:32
问题描述:
我买了套房,我母亲的预付款,名字是我的,
贷款
是积累资金和
商业贷款
,还款是通过我的积累资金,没有交出房子,如果我在交出房子之前结婚,那么房子就变成了一个共同财产?
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临汾法律问答顾问
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一方将
夫妻共同财产
非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,人民法院可依照《
中华人民共和国民事诉讼法
》进行处理。
2020-03-30 17:37:58
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运城法律问答顾问
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如果认识卖家的话可以不通过中介,就不会产生中介佣金等费用。
公积金贷款
的话直接找银行就可以了,但有的银行没有
公积金
贷款业务。一般银行有公积金贷款,但通常所说的公积金贷款不单纯是公积金贷款,而是公积金与商业贷款的组合。
公积金贷款利率
较低,但是有贷款限额。商业贷款部利率根据你是第几次贷款在
基准利率
基础上上浮或下浮。公积金贷款需要当地公积金中心审批。
2020-03-30 17:41:48
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晋城法律问答顾问
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买房子商业贷款流程:
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;
3、购房人与开发商签订《商品房
买卖合同
》,并根据
合同
要求,付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭
银行
要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、
借款合同
、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。
2020-03-30 17:43:32
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