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您好刑事辩护律师！我还在一住宅小区定了一套房屋已签订合同，预付定金5000元，而我如今不想要，找小区责任人商议失效，有人说要走法律法规水平，我该怎么做？
更新时间：2020-03-30 19:02:34
问题描述：
您好刑事辩护律师！我还在一住宅小区定了一套房屋已签订
合同
，预付
定金
5000元，而我如今不想要，找小区责任人商议失效，有人说要走法律法规水平，我该怎么做？
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《
合同法
》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国
担保法
》约定一方向对方给付。
定金作为
债权
的担保。
债务人
履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2020-03-30 19:00:32
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买房交了定金，开发商违约的，
业主
可以通过
定金罚则
维权。定金罚则具体内容：
给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方
不完全履行
合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
2020-03-30 19:01:46
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信托无效分为绝对无效和相对无效：
1、信托绝对无效有下列情形之一的，信托无效：
（1）信托目的违反法律、
行政法
规或者损害社会公共利益；
（2）
信托财产
不能确定；
（3）
委托人
以非法财产或者法律规定不得设立信托的财产设立信托；
（4）专以诉讼或者讨债为目的设立信托；
（5）受益人或者受益人范围不能确定；
（6）法律、行政法规规定的其他情形。
2、信托相对无效委托人设立信托损害其
债权人
利益的，债权人有权要求人民法院撤销该信托。
债权人的申请权，自债权人知道或者应当知道撤销原因之日起1年内不行使的，归于消灭。
2020-03-30 19:02:34
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