奶奶和爷爷在97年再婚,半年后住的福利室被卖给了个人,几年后爷爷在交通事故中去世了。老太太今年八十岁之前一直由自己的女儿照顾。爷爷的一个女儿每次节日都给钱。爷爷有三个孩子,奶奶有两个

更新时间:2020-03-30 19:43:02
问题描述:
奶奶和爷爷在97年再婚,半年后住的福利室被卖给了个人,几年后爷爷在交通事故中去世了。 老太太今年八十岁之前一直由自己的女儿照顾。 爷爷的一个女儿每次节日都给钱。 爷爷有三个孩子,奶奶有两个
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 1,房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证。

    2,不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如果不写就表示继承遗产。

    3,因为没有遗嘱,法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产,在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例。

    4,如果老伴继承了,可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承,或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。

    5,比例上,房产如果是老人夫妻共同财产,两人各占一半,一半为去世老人遗产,一半为在世老人财产。
    遗产部分,由老伴、儿子、两个女儿协商分割,通常是平分。
    2020-03-30 19:33:23
    点赞
  • 法律依据:
      1)《继承法》 第三十三条 【继承遗产与清偿债务】继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
      继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
      2)《继承法》 第二十六条 【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
      遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
      3)第十条 【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
      第一顺序:配偶、子女、父母。
      第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
      继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
      本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
      本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
      本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    2020-03-30 19:40:03
    点赞
  • 房产继承的概念  房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。  我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。  2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。  3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。  房屋继承步骤  办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:  
    1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。  
    2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。  
    3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。  
    4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。  
    5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。  房屋继承办理程序  房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
    2020-03-30 19:43:02
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
有问题。 我祖父的奶奶结婚已经30年了,奶奶是奶奶。 两个人结婚买的房子。 爷爷有三个孩子,奶奶有一
房产继承的概念  房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。  我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。 1,老人的遗产,是所有
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
爷爷生前有两个儿子两个女儿,爷爷生前一直由小儿子照顾,现在爷爷去世了,他的遗产怎么分配?
对于在婚后由父母指定自己继承的遗产,归个人所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
爷爷有三个子女,我爸和两个姑姑,爷爷去世后,奶奶是否有爷爷遗产的分配权?
 婚后继承的父母财产,如果以后离婚,离婚后是否要分给对方一半,要看所继承的财产是依照遗嘱指定个人继承,还是无遗嘱办理的法定继承。   如果是凭遗嘱指定个人继承得
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对酒驾处罚标准是哪些
对酒驾处罚标准是哪些
酒驾与醉驾 3964
醉驾五年后如何考驾照
醉驾五年后如何考驾照
酒驾与醉驾 3351
醉驾撞死人被刑拘多久能判
醉驾撞死人被刑拘多久能判
酒后驾车处罚 4253
交通肇事逃逸会不会为全责
交通肇事逃逸会不会为全责
交通肇事逃逸 6679
律师解答动态
刚刚
周婷律师
近期帮助 5426 人
公司故意加大工作量逼迫员工主动离职怎么办
24秒前
牛振平律师
近期帮助 21712 人
私家车被撞了人没有受伤对方全责,对方不愿意赔偿误工费交通费,上诉能赢吗
刚刚
天习律所律师
近期帮助 32312 人
只要求一个员工录指纹是合法的吗
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 32312 人
其通过盗用身份证复印件、以我的名义与广东鑫当通典当行有限公司签订抵押合同,再以拿回售车款的名义
1分钟前
李雪律师
近期帮助 4473 人
楼下邻居老是找我们麻烦!已经影响正常生活了!上厕所冲马桶也说浪费水!请问这个该怎么处理呢
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 32312 人
实习生实习期即将结束,三天前说要离职,做到这个月31号,还没有写离职申请书,这是可以的吗
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 32312 人
有澳门户口租房用来生育子女期间房租有补贴吗
3分钟前
天习律所律师
近期帮助 32312 人
由于计算的人使用的方法不对,有失公平,造成有人多分摊了费用,有人少分摊了费用,还可以主张权利吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询