首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我跟我丈夫刚离异,房屋归我全部,可是还没有产权过户,我想要再买一套,我想要资询一下,我买来房还能产权过户吗?
更新时间:2020-03-30 20:40:18
问题描述:
我跟我丈夫刚离异,房屋归我全部,可是还没有
产权
过户,我想要再买一套,我想要资询一下,我买来房还能产权过户吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1134417
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房子还没过户,如果离婚了,房子的处理的方式: 夫妻离婚时可以
协议
分割属于两位的共有财产。
对于还没有取得产权的住房,可以等取得住房全部产权之后,再分割分配。
如果双方无法达成分割财产的一致意见,可以到法院起诉解决。
《婚姻法》司法解释二:
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
1,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,
2,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
3,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2020-03-30 20:29:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
213254
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋信息变更后,可以随时买卖,没有时间限制。
买卖主要费用
营业税
+
个税
+契税以该
房产
满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
个贷专家指出,在
房产过户
中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。
2020-03-30 20:33:12
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
787437
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,
房地产买卖合同
书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助
执行通知书
;
(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、
拍卖成交
确认书、
土地使用权转让合同
书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
2020-03-30 20:40:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购买房改房如何过户
5668
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
毛坯房出售后需要过户吗
毛坯房出售
房产过户之前能否确定产权?
所有权确认纠纷
22871
您好,我想要资询一下,房产证没出来,结婚前买的房屋,房主就是我丈夫的姓名,如今想产权过户到我的户下,
1、婚姻法第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
产权置换的安置房离婚归谁
620
我想要资询下,我就是店铺买家,他的房本证还没有出来了,能立即产权过户帮我吗?他那就是农村房屋拆迁的房
房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000* 0.03=2430元 另外是印花税,81000* 0.0005= 40.5 如果未过五年,还有以差额
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟我老公刚离婚,房子归我所有,但是还没过户,我想再买一套,我想咨询一下,我买了房还能过户吗?
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释 (二)》第
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与前夫离婚时,有一套拆迁安置产权协议到我女儿名下,产权证还没下来,产权还没过户,现在我前夫想
这个是需要夫妻双方共同的签字
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我掏钱买了父亲的房改房,房子产权归我,如果我母亲反悔,立遗嘱让她女儿继承,房子还能归我所有吗?
你与母亲签订的协议书,需要其他子女签字办理公证。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权
5
我的房是小产权,可以过户给我媳妇吗
你好!建议咨询当地房管局。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
2353
协议离婚后,房子产权归我,我现在要更改产权名字,过户费用是多少?
持离婚协议书、离婚证、身份证 到房产局办理过户即可。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5915
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
6021
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5098
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
7016
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/guangan/
同城律师:
华蓥市律师
邻水县律师
武胜县律师
岳池县律师
广安区律师
前锋区律师
律师解答动态
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 17943 人
我家蔬菜被人打药了怎么处理
33秒前
谢奎和律师
近期帮助 17943 人
你好,商铺租房,交三压二。月租5000期限5年,三个月后,不租了,压金可以退回吗
3分钟前
李耀光律师
近期帮助 3432 人
租电车租了三天还回去了让我交一个月的租金
3分钟前
谢奎和律师
近期帮助 17943 人
在吗你好你好你好我有事情咨询。
4分钟前
谢奎和律师
近期帮助 17943 人
被人打了对方可以拘留吗
4分钟前
广东少忧律师
近期帮助 681 人
我想问一下司机全责保险公司在没有赔付医药费垫付的情况下,最后车主拿回前后,000合理吗?
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 6793 人
商家说退款给我,我不愿意,后续说额外打20元给我,我该怎么处理才能维持我该有的权益?
4分钟前
谢奎和律师
近期帮助 17943 人
宫外孕保守治疗后男方提出分手怎么提出赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询