你好上年2月我还在小额贷款企业质押了一处房地产额度160万所有出借我的好朋友作为项目投资同意我一年后连本带息归还我写了借据按了指印。2019年2月沒有准时还上，贷款逾期迄今。我孩子五月份中小

更新时间：2020-03-31 13:42:32

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你好上年2月我还在小额贷款企业质押了一处房地产额度160万所有出借我的好朋友作为项目投资同意我一年后连本带息归还我写了借据按了指印。2019年2月沒有准时还上，贷款逾期迄今。我孩子五月份中小学报考必须房本，我觉得问如今应该怎么办？

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借贷关系，原则上，借条是最有力的证据。但如果对方有足够的证据证明，借条是假的，是在被欺诈或被逼迫的情况下写的，法庭将不予支持。恶意制造、参与虚假诉讼的，人民法院应当依法予以罚款、拘留；构成犯罪的，应当移送有管辖权的司法机关追究刑事责任。

　　最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
　　
1、第十五条：原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼，被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉，并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。
　　当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议，不适用前款规定。
　　
2、第十六条：原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。

2020-03-31 13:37:38

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借房产证进行抵押的相关情况如下：现在一般贷款办理购房，房产证被银行抵押，现在应该很多地方的银行无需再扣押房地产证啦。银行贷款另外还有一份他项抵押权证，这份权证在银行抵押就可以达到效果。
办理贷款购房的产证银行是不要的，只扣押一份他项权证在银行。产证在生活中不少地方需要证明出示，所以房产证被银行扣押实在没有必要，影响到房主的日常生活。

2020-03-31 13:39:12

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借条只需要双方签字即可，有没有按手印并不影响借条的效力。借条最好明确写明贷款数额、借款原因、还款期限、保证期间、担保责任方式等内容，可委托律师代书，借条丢失如果有其他证据能够证明借款事实仍可主张债权，证人证言不能单独作为定案的依据，因此应当配合其他证据使用。
另需要注意借条与欠条的法律效果是不同的。

2020-03-31 13:42:32

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