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签了一年的合同书，期满沒有再次签，交了3个月租金如今住了2个月零20天，要搬离也提早给房主讲过，是否能够退保证金和10天的租金
更新时间：2020-03-31 16:18:56
问题描述：
签了一年的
合同
书，期满沒有再次签，交了3个月租金如今住了2个月零20天，要搬离也提早给房主讲过，是否能够退保证金和10天的租金
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租约到期，承租人要求续租，而
出租人
则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立
租赁
关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订
租赁合同
，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。
2020-03-31 16:11:09
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1、用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资；如果劳动者存在《
劳动合同法
》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资；
2、劳动者不续签的话，除非是以用人单位提供的新的劳动合同约定的条件降低为由才有经济补偿金，否则无经济补偿金。
2020-03-31 16:14:36
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签订了
房屋租赁合同
的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院
起诉
，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。
2020-03-31 16:18:02
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1、有的
借款合同
写明了还款期限，写明了还款期限的借款如果到期不能收回，应在到期之日起两年内提起诉讼或发函催告，否则超过
诉讼时效
，法院不再保护。
2、没有写明还款期限的借款，出借人可以随时要求偿还。但在发出要求何时偿还的通知之后到期不能收回的，也应该在两年之间提起诉讼或再次发函催告，以避免超过诉讼时效。
2020-03-31 16:18:56
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