你好,我们是2006年12月把修理基金交给开发人员的,只是开了收据的收视剧,2017年家里有些地方漏水,去住宅管理局查了修理基金没有送到住宅管理局,现在我们的老板让谁处理一下谢谢你。

更新时间:2020-03-31 19:20:19
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你好,我们是2006年12月把修理基金交给开发人员的,只是开了收据的收视剧,2017年家里有些地方漏水,去住宅管理局查了修理基金没有送到住宅管理局,现在我们的老板让谁处理一下 谢谢你。
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    你好,商品房是有保修期的,并且各个部分,如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水,但可能是房屋本身防水质量问题,有可能需要开发商负担责任。 建议:
    1、找出房屋买卖合同,对保修条款进行查看,看该部分是否还在保修期。
    2、委托律师对案件进行分析,以确定是哪方责任,并由律师与责任方交涉,争取解决问题。
    3、若无法协商解决的,则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估,委托律师提起诉讼,要求责任方承担维修费用。
    2020-03-31 19:15:10
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    婚姻法司法解释:   二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:   
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;   
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;   
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。   第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。   当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
    2020-03-31 19:17:41
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    购房者应当按照购房款的2%-
    5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
    2020-03-31 19:20:19
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2007年,当开发商要求支付维修基金时,开发商开出了开业费和维修基金的收据,今年因屋顶雨找房产维修,
业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。 一般情况下,业主委员会有两种产生方式: 1、由业主或业主大会会议选举产生,依照《物权法》、
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你好,我们是在2006年12月向开发商支付维修资金的,只开了一场收费戏,直到2017年房屋几处漏水,
内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集: (1)房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%,高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。 (2)
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我们是2006年12月份维修基金都交给了开发商给带收的,只开了个收款收剧,到房管局一查询维修基金没有
购房者应当按照购房款的2%- 5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治
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