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嗨,我想问你我在学习时的家乡贷款情况。我在2013年毕业,但毕业后没有利息。我在2016年下半年还清了贷款。我最近去了住房基金。他们说我的记录不好。
更新时间:2020-04-01 09:14:28
问题描述:
嗨,我想问你我在学习时的家乡
贷款
情况。我在2013年毕业,但毕业后没有利息。我在2016年下半年还清了贷款。我最近去了住房基金。他们说我的记录不好。
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日喀则法律问答顾问
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离婚
后的
房产
必须在房管局办理离异变更后才能进行抵押贷款其程序如下:持婚姻登记部门加盖公章的离婚协议书、产权证原件、身份证到地级房管局办理!说明:
1、离婚协议书上必须注明该套房屋归属于您。
2、产权变更后,你还需带好你产权证、身份证、户口、离异未再婚证明及收入证明!
2020-04-01 09:09:55
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拉萨法律问答顾问
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住房公积金贷款
流程:
1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。
经济适用房不需要评估。
3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订
借款合同
。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《
住房公积金
委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款
保证合同
》后,办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
2020-04-01 09:13:31
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山南法律问答顾问
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婚后用住房
公积金贷款
买房离婚时分割办法入下:
1、此房产婚后购置的,属于婚后
夫妻共同财产
,男女双方均分;
2、婚后双方的
工资
等收入(包括住房
公积金
)都属于夫妻共同财产,男女双方均分;
3、如果房子归已,你需要补偿房产的一半差价给对方,同时未还贷完的那部分双方也共同承担。
2020-04-01 09:14:28
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