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房子买下后,男人没有支付抵押贷款,总是一个女人,离婚后拥有房子。
更新时间:2020-04-01 09:19:31
问题描述:
房子买下后,男人没有支付抵押
贷款
,总是一个女人,
离婚
后拥有房子。
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夫妻共同贷款买房离婚时房子归谁
在具体房屋分割过程中,如果夫妻双方就
房屋所有权
的归属无法达成协议的,可以按照国家
婚姻法
解释的第20条的规定处理,即:
1.夫妻双方均主张房屋
所有权
并且同意竞价的,应当准许;
2.夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的,由于房屋评估机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估,取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿;
3.夫妻双方均不主张房屋房产所有权的,根据夫妻双方的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割
如果离婚之前在夫妻双方
房屋贷款
还没有完成还贷的,可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。
2020-04-01 09:12:27
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只要女方同意,女方是可以净身出户的。
协议离婚
又称两愿离婚或登记离婚,我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚,指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。离婚
协议
书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。
这是办理离婚手续所要求的内容之一。根据最新
婚姻登记条例
规定,办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对
子女抚养
、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
因此只要双方能达成协议,女方是可以净身出户的。
2020-04-01 09:14:46
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如果房屋归你老公,那么你无需返还对方的贷款。 离婚后房子归谁这个要视具体情况而定。如:一方婚前已经付清全部房款,并取得
房产
证,属于婚前财产,归房产证上的个人。夫妻双方婚后共同出资购买,在
婚姻
存续期内取得房产证,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,都应认定为
夫妻共同财产
,归双方所有
2020-04-01 09:17:03
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房子的分割问题要根据几个方面来判定的。
(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得
房屋产权
证书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房
合同
或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方
共同共有
。
2020-04-01 09:19:31
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你好,婚后财产属于夫妻共同拥有。
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房子没有还清贷款,有房产证能抵押吗,,,,。。
你好,已经抵押给银行了
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