我父母的拆房同意以原价卖给我一套90平方,但是房子还没有建好,担心后来的兄弟反对,需要写一份证书以免将来后悔,怎么写?

更新时间:2020-04-01 14:59:53
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我父母的拆房同意以原价卖给我一套90平方,但是房子还没有建好,担心后来的兄弟反对,需要写一份证书以免将来后悔,怎么写?
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  • 安置补助费
      
    1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高 不得超过年产值的十倍;
      
    2.征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;
      
    3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。
    2020-04-01 14:55:57
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  • 关于拆迁安置房的买卖:如果该拆迁安置房可以买卖,则买卖合同合法有效。当然前提是买卖协议本身不违反国家强制性法律规定,不存在主体不适格或者欺诈、胁迫、显示公平等情况。
    需要注意是,我国是不动产物权登记制,最好在该拆迁安置房的产权证下来之后再交易。如果还没有办理产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。
    而且这里的买卖合同只是债权,房屋的所有权并不发生转移,之后出现纠纷的可能性较大。
    2020-04-01 14:56:49
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  • 拆迁房屋货币补偿窨是如何计算的?其计算公式为:拆迁房的货币补偿金额=(被拆迁房屋的房地产市场评估单价+价格补贴)*建筑面积。其中“价格补贴”指被拆除房屋的市场评估单价*价格补贴系数,补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型所决定的。而公房旧里的建筑面积=被拆的房屋的居住面积*换算系数。换算系数主要是根据不同房屋类型来定的,比如公寓房的换算系数为
    2.06,旧里住宅则为
    1.54。由此可见,不同的拆迁房屋的价格补贴系数和换算系数都会因房屋的具体情况而不同。
    2020-04-01 14:59:53
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老爸和大女儿住了许多年,现在房子拆迁有一套房子,老夫妇想给我和害怕别人反对,需要写一份协议,怎么写
;  房屋拆迁协议的注意事项  房屋拆迁时值得注意的地方:   1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。  
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财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进
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我父母的拆迁安置房同意按原价卖一套90平方的给我,但房子还没建好,以免将来反悔,该如何写?
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规
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父母自己盖的房子但是没有房产证,怕两兄弟以后争房子,父母可以写协议给他们分好吗?
各方协商一致,签订协议书,约定各方的权利义务及违约责任,建议委托律师代写,以避免及减少纠纷。
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