租的房子!押金可以交房租吗?押金有九百!合同到期的房东押金不会给我的!

更新时间:2020-04-01 16:17:31
问题描述:
租的房子! 押金可以交房租吗?押金有九百! 合同到期的房东押金不会给我的!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 合同法》第236条规定:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。”“已经到期2个月”,证明原租赁合同继续有效。
    “2个月前租房人续交了1年房租”,证明对方的要约是继续租赁一年,而你接受了对方的租金,表明你同意了对方的要约,构成承诺行为,合同期限达成一致,即一年。
    2020-04-01 16:07:20
    点赞
  • 未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?

    在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。

    租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。
    出租人对租赁物是否享有所有权、处分权,不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用,承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有,并不构成对租赁物的 处分。
    《合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。可见,对于承租人未经出租人同意转租的,合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效。
    2020-04-01 16:08:59
    点赞
  • 关于房屋租赁合同期满后的装修费用处理问题:
    1、根据合同法第二百二十三条的规定,承租人经出租人的同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    2、如果合同对房屋出租后的用途有明确约定,装修是一种必需,且装修时出租方既不阻拦,也未在合同期内提出异议,应视为对承租方装修行为的同意或默许。
    3、根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定,非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意添附,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定处理;没有约定或协商不成,能够拆除的,可以责令拆除,不能拆除的,也可以折价归财产所有人;造成财产所有人的损失的,应当负责赔偿。
    2020-04-01 16:13:23
    点赞
  • 这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东,那就是你们违约,如果当时合同上没有这方面的约定,你们的做法是对的,房东没有权利扣押金。从你所描述情况看,你们没有违约,因为房屋租赁合同已到期,你们可以要回自己的租房押金。建议协商,如果协商不成,建议提起诉讼解决,诉讼请求
    1.要求全额退回押金。
    2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。
    3.要求房东承担诉讼费。
    2020-04-01 16:17:31
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好! 我以前租房签了一年合同,交了三个月的房租和押金。 我可以退还剩下的房租和押金吗?
根据当事人提供的情况,可以和房东协商,退一部分押金,如果协商无法达成一致意见见的,可参照民事纠纷来处理:  1,自力救济:   (1)自力救济,包括自决与和解;
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房租到期,但是房东押金没有退!
协商不成,你可以向法院起诉处理。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好!我前天交了押金和一个月的房租,我第二天不想租了,没有入住过的,可以退押金房租钱?
买房交了押金能不能退押金,   一、买房交了押金能不能退押金  可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。  根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
押金五千!押金也不要了!房东说不交下年的房租就不让我们做了!请问这个合理么?
《合同法》第227条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。而根据《城市房
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
借款合同还要写借条吗
借款合同还要写借条吗
借款合同知识 3192
我们要退还押金吗?押金是一个月的房租!
应该是算违约,是否能扣押金最主要要根据双方的约定
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
取借款合同带什么
取借款合同带什么
借款合同知识 2190
买卖合同有效期一般多长
买卖合同有效期一般多长
买卖合同知识 3854
借款合同必须写收据吗
借款合同必须写收据吗
借款合同知识 3394
律师解答动态
刚刚
张连聪律师
近期帮助 1985 人
汽车被追尾,私了双方对金额都不满意,现在对方联系不到怎么办
2分钟前
周清智律师
近期帮助 16611 人
欠薪该怎么办
2分钟前
四川锦昕恒律所律师
近期帮助 9768 人
重疾险保险公司不理赔
4分钟前
周清智律师
近期帮助 16611 人
我不想在学生会了老师说我退出要给我处分
6分钟前
周清智律师
近期帮助 16611 人
酒店服务员需要自己购买服装吗
19分钟前
周清智律师
近期帮助 16611 人
卖家人不走平台然后买家没走平台支付
19分钟前
刘云海律师
近期帮助 20889 人
相对人知道该约定的,相对人指什么?属于夫妻共同债务”矛盾吗?
23分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 20473 人
给别人下安眠药算犯罪吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询