在广东省韶关市石兴县，有一套私人公寓（非住宅基地），目前的房子正处于崩溃的危险之中，如果土地将被回收？此外，这套房子是我父亲的，他和他的朋友签署了房屋销售协议，对方付了1万元，押金说。我父母还没有签署

更新时间：2020-04-01 16:49:44

问题描述：

在广东省韶关市石兴县，有一套私人公寓（非住宅基地），目前的房子正处于崩溃的危险之中，如果土地将被回收？此外，这套房子是我父亲的，他和他的朋友签署了房屋销售协议，对方付了1万元，押金说。我父母还没有签署协议，也没有家庭。如果现在遗憾，还有什么责任要付？谢谢，谢谢！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队官方
已帮助1918015 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

宅基地收回拆迁补偿，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

2020-04-01 16:45:46

点赞
房产纠纷律师团队官方
已帮助1150887 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

根据我国《农村土地承包法》　第二十条：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
根据我国《物权法》　第一百二十六条　耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

2020-04-01 16:46:40

点赞
房产纠纷律师团队官方
已帮助414636 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

宅基地并非私有。《中华人民共和国宪法》第十条第二款规定：宅基地属于集体所有。农民宅基地属于集体所有的土地的一部分，集体土地可以分为农业用地与农村建设用地，而宅基地属于农村建设用地部分。
在现有的法律框架内，农民宅基地的使用权原则上禁止转让。我国《土地管理法》第43条规定："任何单位和个人进行建设，需要建设用地的，必须依法申请使用国有土地;但是兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地除外。
"该法第63条规定："农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
"

2020-04-01 16:49:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。