我们厂有些人抵押房地产,工厂有风险借我们的名义租房贷款

更新时间:2020-04-01 18:12:06
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我们厂有些人抵押房地产,工厂有风险借我们的名义租房贷
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  • 离婚时,属于原夫妻俩共有的住房,可以依据离婚协议约定,析产过户给一方名下。
    办理共有住房析产过户给一方,只有几百元手续费,没有其他税费缴纳。
    需要双方当事人一起持各自身份证户口本,离婚证。
    离婚协议,住房的房产证,契税证明。出让性质土地证,一起到住房所属房管部门申请办理。
    前提是住房需要贷款还清,没有抵押。
    2020-04-01 17:59:06
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  • 在实践中,抵押会存在以下风险:
    1、一物多抵和抵押物品不实是动产抵押中存在的主要问题。担保公司本应在把控这一环节中扮演重要角色,但目前国内担保行业不够规范,很多担保公司本身的资信就存在问题。
    2、价格的下跌的风险,作为动产抵押贷款两大标的物———钢铁、化工产品价格的下跌让国内各大银行对动产抵押贷款变得更为谨慎。
    3、债务人私自将抵押物转移、变卖的风险。由于动产无法转移占有,导致部分抵押人私自将抵押物转移、变卖,即使办理了相关抵押登记手续,银行仍无法查找下落,部分抵押物因保管不善而贬值,在这方面很多银行及金融机构都有着深刻的教训。
    2020-04-01 18:01:38
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  •  房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款;需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款;
      参看抵押贷款规定、提供的材料:
      需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。
    2020-04-01 18:09:40
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  • 如卖方所售房屋未还清银行贷款,房屋所有权证也没有办理,则无法办理过户,只能通过预售转让的方式办理转让手续。如卖方贷款买房,房产证已办理,但抵押未解除,卖方自己无力一次性清偿银行贷款,不能解除银行对房屋产权的抵押,因此也不能办理过户;再比如买方欲通过贷款买房,但卖方也是通过贷款买的房,未还清银行贷款,房屋正处在抵押状态,无法办理过户,买方也无法申请贷款,通过同一家银行转按揭的方式卖方的贷款银行又不同意,又没有中介机构或其它的银行提供其它方式的转按揭(跨行转按揭),这种情况也办不了过户手续。
    如果卖方的贷款银行同意也可以办理同行的转按揭,贷款银行允许就可以上市出售。  根据市场需求,针对类似于第三种情况,一些大的房屋中介机构或股份制银行提供一种跨行转按揭业务,以利于买卖双方的交易能顺利进行。
    2020-04-01 18:12:06
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以我的名义帮助朋友贷款,朋友拿自己的房子抵押贷款,这样我有风险吗?
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。比如,抵押物处置风险产生的原因:一是由于我国现行法律、法规不健全无法保障,借款人出现违约,在处理抵押住房时难以执行到位,抵押
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房子抵押贷款有风险吗
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抵押房屋贷款 6328
朋友借我的名义贷款,用他自己家的房产抵押,对我有影响吗?
办理房产抵押按揭贷款合同公证所需要提交的材料   1、本人及配偶的身份证(原件),如委托办理的须提供代理人的身份证(原件)。   2、结婚证(原件);离异的须提
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888 人咨询过
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你好,房地产公司要以我名义贷款,有房子抵押,有风险吗
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销
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以公司名义担保贷款
你好:要还的
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888 人咨询过
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请问以个人名义贷款公司担保借用有什么风险
需要详谈 具体事宜可致电咨询详细阐述 提供可行方案v
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可以解除父女关系吗
可以解除父女关系吗
解除收养关系 0
朋友想用我公司的名义贷款,用他的房子作抵押担保,
如果是一般担保是这样,如是连带担保,债权人先找哪个归还都行。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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公司以我名义贷款有担保公司担保
你好,如果有你签章,你要承担还贷的责任。
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888 人咨询过
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