对方欠我两万多元钱，写了一笔债，他一直还清。他除了家里什么也没有。但房地产证明书是他父亲的名字，起诉他有效吗？你能在这个时间计算利息吗？我也向银行支付利息。

更新时间：2020-04-01 18:39:18

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以借款到期之后的逾期利息计算标准为例，对于借款到期之后的逾期利息计算标准，有如下几种意见：
第一种意见认为，逾期利息应以借款约定的利率计算。借款利息是基于借款双方的约定，是当事人的真实意思表示。逾期利息是借款利息的延续，也是借款未还后借款人的一种损失，这种损失是可以预判的，即出借人如不逾期可获得的收益。况且，借款期限内尚需支付约定利息，借款逾期后更应按期限内的利率支付利息。因此，借款逾期利息的计算标准应以借款约定的利率计算。
第二种意见认为，逾期利息应以银行同期贷款利率计算。最高院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第124条规定“借款双方因利率约定发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。”,本案属逾期利息利率约定不明，可以比照银行同类贷款利率计息。
第三种意见认为，逾期利息应以借款约定的利率的
1.3倍至
1.5倍计算。逾期利息属于罚息，本质上是一种违约责任，违约责任无约定的从法定。

2020-04-01 18:33:26

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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。

2020-04-01 18:35:43

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一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

2020-04-01 18:39:18

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