你好,我北京有房,可是我觉得在河北燕郊再买一套房地产,手上没钱,我觉得把北京市的房产做抵押随后全款买房选购河北燕郊的房屋.北京市的房地产开展租赁来还款,行吗?借款结清后,相当于户下有两个房地产了,法律

更新时间:2020-04-02 08:30:40
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你好,我北京有房,可是我觉得在河北燕郊再买一套房地产,手上没钱,我觉得把北京市的房产做抵押随后全款买房选购河北燕郊的房屋.北京市的房地产开展租赁来还款,行吗?借款结清后,相当于户下有两个房地产了,法律承认吗?
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      拆迁有抵押权的房屋如何补偿  迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。  抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。
    2020-04-02 08:24:43
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    抵押登记申请
    办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:
    (1)房地产抵押登记申请书;
    (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
    (3)抵押合同;
    (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
    (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
    (6)可以证明抵押房地产价值的资料;
    (7)登记机关认为必要的其他文件。
    2020-04-02 08:30:19
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    房屋可以再次抵押,但担保债权不得大于房屋的实际价值。法律规定:
    1、《担保法》第35条:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”
    2、《物权法》第199条规定:“同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
    (一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
    (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
    (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。”
    2020-04-02 08:30:40
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房地产开发商把房屋卖给A,A付清首付款,由于个人征信难题没法借款,且未取得房本,可由于A欠B钱,就将
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我是河北保定的,我买的房子近期要交房,但是听说房屋面积
恭喜你,合同如无特别约定超出百分之三的部分不用交钱。
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我在济南有一套商品房,我现在北京工作,户口也迁至北京。我如果
了解到你手上的书面材料或者相关证据才能给到您较为详细的建议~~~
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租房指南 2621
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