和老公常有助学金逾期贷款欠佳纪录，如今等额本息贷款都所有结清了，房屋早已交首付了，想要公积金房贷来按揭贷款（问了公积金管理说国家助学贷款结清了就沒有危害），但是不清楚银行放贷不？如今很担忧如果不发放贷

更新时间：2020-04-02 10:02:31

问题描述：

和老公常有助学金逾期贷款欠佳纪录，如今等额本息贷款都所有结清了，房屋早已交首付了，想要公积金房贷来按揭贷款（问了公积金管理说国家助学贷款结清了就沒有危害），但是不清楚银行放贷不？如今很担忧如果不发放贷款，能有哪些防范措施吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

债权债务律师团队官方
已帮助1811919 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

根据贷款种类的不同需要提供的手续如下：　　
1、三联保贷款　　三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；　　贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；　　
2、抵押贷款　　以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；　　
3、一手房按揭贷款　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。　　
4、二手房按揭贷款　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

2020-04-02 09:53:25

点赞
债权债务律师团队官方
已帮助1180170 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、与银行签订贷款合同后，银行应当按约定提供贷款。
　　
2、银行未按约定提供贷款的，即为违约。借款人可以要求银行继续履行合同（提供贷款），也可以不要求继续提供贷款，而要求银行赔偿因其违约而造成的损失。
　　《合同法》第二百零一条规定：贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
　　借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

2020-04-02 10:00:22

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1789119 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

住房公积金贷款买房需要哪些流程？　　住房公积金是发放职工住房抵押贷款的资金来源，凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时，可以申请政策性住房贷款。
　　第一步：有购房意愿的住房公积金缴存职工，向所购房屋的售房单位询问，如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目，则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。
　　第二步：借款人准备以下资料交售房单位，由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人：　　第三步：到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷款保险，由承办住房公积金贷款业务的银行进行贷款审查。
　　第四步：办理个人住房贷款抵押登记。　　第五步：住房公积金管理中心对所有贷款资料进行最后审核后，通知承办银行放款。

2020-04-02 10:02:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。