结婚内第一次支付购买的房子，开发者只登记了女性的名字，贷款也是女性一个人去的。交货后没有办理房地产证明书，女人只有她一个人能卖房地产吗？卖房间需要办什么手续？拿房产证如果女性手续不合法，卖房后离

更新时间：2020-04-02 10:47:51

问题描述：

结婚内第一次支付购买的房子，开发者只登记了女性的名字，贷款也是女性一个人去的。交货后没有办理房地产证明书，女人只有她一个人能卖房地产吗？卖房间需要办什么手续？拿房产证如果女性手续不合法，卖房后离婚的话，我应该怎么补回房产损失呢？

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双方之间可以通过离婚协议对共同财产进行分割，所以协议的效力是没有问题的。房子是你们的共同财产，是否买卖由你们自己决定，但是对方如果对于房子有份额，想要拿钱还债的话，肯定是要主张房子分割的，那么只能卖掉将售房款分割。
如果你们不愿意卖房子，可以买下对方的份额。除此之外，法律上没有其他的办法。

2020-04-02 10:42:50

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根据《婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
1.重婚的
2.有配偶者与他人同居的
3.实施家庭暴力的
4.虐待、遗弃家庭成员的。
因此，夫妻一方有婚外情的，因此而导致夫妻离婚的话，那么有婚外情的一方可以视为过错方，而另一方则可以视为无过错方，此时在分割离婚财产时应照顾无过错的一方。
而法院在对离婚财产进行判决的时候，往往会适当的少分一些财产给有婚外情的一方当事人，也就是离婚中的过错方。关于房产问题的分割，则可以按照夫妻财产分割来进行处理，给无过错方房产，然后由无过错方来拿点钱给过错方。

2020-04-02 10:45:26

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法律规定夫妻可以单方面一人申请离婚。《中华人民共和国婚姻法》第32条第1款规定：“男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。”我国《婚姻法》第34条规定：女方在怀孕期、分娩后1年内或中止妊娠后6个内，男方不得提出离婚。
女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。

2020-04-02 10:47:51

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