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你好!男人在结婚前首先写的女人的名字,女人做的贷款,分手后家的所有权归谁?
更新时间:2020-04-02 10:49:36
问题描述:
你好! 男人在结婚前首先写的女人的名字,女人做的贷款,分手后家的
所有权
归谁?
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夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,
离婚
时,另一方无权要求分割。
婚前取得产权证的,《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。
2020-04-02 10:43:42
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首先,在有授权委托书的情况下,你没有法律责任,你不用替买房人还款。因为你和买房人之间属于委托代理关系,代理行为的法律后果归于委托人(本案中就是买房人)。
其次,本案涉及的法律规定如下:
《民法通则》第六十三条:“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。”
2020-04-02 10:44:42
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1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那离婚时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了贷款或者借款,女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿,补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇,女方得提出铁的
证据
,法庭才支持女方获得补偿,否则只是空谈;仅仅是合影,还算不得法律上获得补偿的证据。
4、我擅长婚姻案件,可以打我手机咨询。
2020-04-02 10:47:28
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有
房屋买卖合同
,不能直接确认
房屋所有权
,因为房屋的所有权以登记为准。
未进行权属登记的,是不具备所引起的。
《
物权法
》第九条 不
动产物权的设立
、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
2020-04-02 10:49:36
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