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我父亲和他的继母结婚后买了房子,一半的钱是由我们姐姐支付的,父亲有四个女儿一个儿子,继母结婚后有一个女儿。
更新时间:2020-04-02 11:09:36
问题描述:
我父亲和他的继母结婚后买了房子,一半的钱是由我们姐姐支付的,父亲有四个女儿一个儿子,继母结婚后有一个女儿。
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过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费,
印花税是万分之5,
卖家持住房满2年的,过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的,过户再免个税1%,
手续费交纳几百元。
2020-04-02 11:05:52
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,
产权
登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在
离婚
分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该
房产
登记在一方名下,仍应认定为
夫妻共同财产
,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2020-04-02 11:07:28
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房屋产权可以很多人共有,但只有一个人持产权证,其它人持共有权证。 另外,当房屋所有者在两人以上,包括两人时,你们就要协商好各自占多少产权比例,谁是房产证持证人。应共同与开发商签订
买卖合同
,然后共同向房屋登记机关提出申请,办理
房屋所有权
登记和共有权登记,一人持《
房屋所有权证
》,其它人持《
房屋共有
权证》。
2020-04-02 11:09:36
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