首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
门店合同书也有一年才期满,房主却要取回房,但是合同书上也确立注明假如招标方要取回房屋,务必提早一个月通告承包方,是否那样就不可以找房主要赔付呢!
更新时间:2020-04-02 11:34:54
问题描述:
门店
合同
书也有一年才期满,房主却要取回房,但是合同书上也确立注明假如招标方要取回房屋,务必提早一个月通告承包方,是否那样就不可以找房主要赔付呢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
1437052
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、买卖不破租赁:
《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
”。
《民通意见》119条规定:私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者
继承
发生
房屋产权
转移
的,原合同对租赁人和新房主继续有效!
二、最高人民法院《意见》第118条规定:出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人。承
租人在同等条件下,享有优先购买权,出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民
法院宣告该
房屋买卖
无效。
2020-04-02 11:22:56
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
774596
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《城市房地产管理法》第七条
房屋租赁
当事人应当依法订立
租赁合同
。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和
违约责任
;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被
征收
或者拆迁时的处理办法。
2020-04-02 11:33:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1529954
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、用人单位与劳动者解除
劳动关系
,没有任何合法理由,也没有支付经济补偿,劳动者不存在《
劳动合同法
》39条规定的情形,可以认定该用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形,应该支付赔偿金,即每工作一年支付2个月的本人工资,俗称2N;
2、用人单位依据《劳动合同法实施条例》第19条规定情形与劳动者解除劳动关系的,其中符合《劳动合同法》46条规定的,应该支付你经济补偿金,即每工作一年支付一个月本人工资,N;符合《劳动合同法》第40条,并且没有提前1个月通知劳动者的还应多支付1个月工资作为代通知金,俗称N+1;
3、如果劳动者存在《劳动合同法》39条的规定的情况,用人单位提出解除劳动关系的,不需要支付任何经济补偿,也不需要提前通知;但是,这需要用人单位举证并且书面通知劳动者解除劳动关系。
2020-04-02 11:34:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁合同提前解除赔偿的情形
862
我想问一下。房主要复建房屋。我租他店面合同书也有一年。合同书里写着。招标方不可随意取回。若有毁约赔付
《合同法》第一百零七条规定的是“不履行合同义务或者不适当履行”这两种违约形态,体现的是严格责任归责原则,这一原则的确立符合合同法发展的趋势。在严格责任原则下,除
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
提前解除租房合同要付违约金吗
7327
房东可以提前解除房屋租赁合同吗
提前解除合同
店铺商铺租赁合同格式样本
商铺租赁合同范本
你好!我还在住宅小区租了一套房屋,和房主签了三年合同书!因为自身半途有不幸,合同书沒有期满,就把房屋
1、你与房东签订的房屋租赁合同是你们真实意思表示,合法有效,应当受到相关法律法规的保护; 2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务; 3
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,现在我租的房屋合同书并不是与房主自己签定的合同书,如今合同书未期满。可是房主要取回房屋!
房东违约,应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下,租客有权继续租住,对于租客违约,房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。 一、房屋租赁合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子租给他人,合同未约定终止时间。现在我要收回,给对方一个月时间,但对方要一年。这样怎么办?
你好,你的行为是合理的,对方不肯出去,可以报警处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同和我爱我家签订两年租房协议,可是才过半年就被通知房屋已经出售,但是他们根本都不履行合同条款。
你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
420
我是第三方库房承租人,租凭期为一年,房费全部交清,可是只过了半年,库房要拆除,乙方不陪偿,甲方也不管
您好,可以起诉要求退还相应的租金
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
245
我和甲方房主张先生,签订商铺租赁合同两年,当时写明一条(就是乙方在无法继续经营的情况下,必须要经过房
你好,可以通过合作经营的方式来规避。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我全款买了一辆网约车,我需要注意什么?
你好,写明双方权利义务,违约的惩罚措施等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
160
当合同面积和实际面积不符合怎处理
可以退房。请律师帮你好了。安徽达宁
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
130
他们签了假身份证号码,在公安局找不到
可以去开发商及时更改
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
你签了合同,然后合同里面有签到扣1000元的押金,合同满一年才能退,在合同里有说到不满一年这1000
单位收取押金就是违法 劳动合同法规定,不得收取劳动者押金 到人社局投诉他 第八十四条 用人单位违反本法规定,扣押劳动者居民身份证等证件的,由劳动行政部门责令限期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
签了合同,对方一直没有过户怎么办?
依据你们合同约定协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我先签了合同,聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是签了个一万的合同,要激活任务做两个
你好,建议谨慎处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下一个问题,就是签了合同,我打12315投诉对方并要求全额退款,如果败诉的话有什么影响
你好,具体发生了什么事情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
安阳律师
同城律师:
安阳县律师
滑县律师
林州市律师
内黄县律师
汤阴县律师
文峰区律师
北关区律师
殷都区律师
龙安区律师
律师解答动态
刚刚
李海疆律师
近期帮助 2242 人
借款5万,10天连本带利息还了7万
刚刚
揭志文律师
近期帮助 66865 人
我的微信号被盗用了,密码被改了,绑定手机号也被换了,好友也被删除了
26秒前
陈妹律师
近期帮助 6707 人
请问可以找律师协商吗,我之前加过都是要先付费的
36秒前
郭向前律师
近期帮助 2947 人
就是我在饭店干了10多天然后突然不干了老板不给结工资怎么办
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 506 人
商场领导恶意停我商铺电我该怎么办
2分钟前
朱卓律师
近期帮助 16399 人
公司搬到外地
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 7996 人
银行卡被划扣资金
6分钟前
阮兴军律师
近期帮助 7996 人
老人安装彩钢瓦被骗,参考安徽事件
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询