丈夫和妻子已婚房地产，两个名字，男子节约储金贷款，尚未结束，房地产不仅为妇女拥有所有负责偿还贷款的男子，丈夫和妻子准备离婚，请求第一张离婚卡在抵押后回家，还是在第一次回家后给妇女申请离婚证更强大？

更新时间：2020-04-02 14:20:30

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1055354 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

离婚房屋过户费用有哪些？
一、费类：
1、登记费；
2、交易手续费;
3、工本费。
二、税类：
1、契税;
2、印花税。
在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
离婚房产户费怎么算，手续费是多少？
离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。
一、税类：
1、契税：
离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。
2、印花税：房地产权属证书每本5元。
二、费类：
1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。
2、转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。
3、工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
4、土地登记费（图纸资料费）：权利人按照津价房地[2005]438号、津国土房财[2006]1272号、津政发[1991]53号文件规定的标准交纳。

2020-04-02 14:11:42

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助792970 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　
1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　
2、有利于生产和生活的原则;　　
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

2020-04-02 14:17:34

点赞
找法网咨询顾问
已帮助900194 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律规定夫妻可以单方面一人申请离婚。《中华人民共和国婚姻法》第32条第1款规定：“男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。”我国《婚姻法》第34条规定：女方在怀孕期、分娩后1年内或中止妊娠后6个内，男方不得提出离婚。
女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。

2020-04-02 14:19:50

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助1397499 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

离婚证，是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书，领取离婚证之时，就是夫妻关系终止之日。
（一）、婚姻登记机关向申请离婚登记的夫妻颁发离婚证要经下列法定程序：
1、受理申请离婚登记的夫妻提出的申请并核查其应当提交的法律文件；
2、婚姻登记机关明确告知申请离婚登记的夫妻关于《婚姻法》规定的登记离婚的条件；
3、询问关于离婚协议的内容及意愿是否一致，有异议的应当重新协商达成一致；
02
4、询问关于子女抚养及财产、债务的处理是否有异议，如有，应当重新协商一致；
5、填写《申请离婚登记声明书》，并在婚姻登记员面前签名或按手印；
6、当事人在婚姻登记员面前宣读《申请离婚登记声明书》，填写《离婚登记处理表》。

2020-04-02 14:20:30

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。