她的丈夫声称，他对借钱一无所知，而且没有和她的丈夫和妻子离婚是一大笔钱。她说她没有钱要还，但是她姐姐的资产是数千万，据说她的房子和车是以她的名义存在的，房地产卡是她的名字，但实际上是她的，有一笔贷款，

更新时间：2020-04-02 18:41:33

问题描述：

她的丈夫声称，他对借钱一无所知，而且没有和她的丈夫和妻子离婚是一大笔钱。她说她没有钱要还，但是她姐姐的资产是数千万，据说她的房子和车是以她的名义存在的，房地产卡是她的名字，但实际上是她的，有一笔贷款，但她说她不怕去法庭，因为她没有任何财产，我该怎么办？

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一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，孩子就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于孩子的那部分产权，如果想给孩子，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。

2020-04-02 18:31:22

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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

2020-04-02 18:34:54

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买小产权房不能更名，因为没有房产证。
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、如果该小产权房所在的集体土地归属的行政村居民之间是可以相互转让的，如果是外村户口的居民是不能购买这样的小产权房的。

2020-04-02 18:41:33

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