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我妈妈现在有套房,现在给我买房子,但是现在没有收入,所以打算用现在的工资贷款。这样买两个套房吗?
更新时间:2020-04-02 19:02:50
问题描述:
我妈妈现在有套房,现在给我买房子,但是现在没有收入,所以打算用现在的工资
贷款
。 这样买两个套房吗?
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按揭贷款
买房制度对三方都有风险。对
银行
来说,其风险来源于开发商和购房人。
由于开发商的欺诈、经营不善、
房屋质量
不合格、违法预售,以及购房人由于失业、意外事故等原因不能归还贷款,都可导致银行在
按揭
中的风险。
对开发商来说,由于设计、施工及材料问题导致房屋质量低劣,或者银行不能按时放贷,或者极个别购房者的蓄意违约,都可导致开发商的风险。
2020-04-02 18:54:58
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首先需要到银行办理按揭面签手续,你需要带上身份证,户口本,
结婚
证(没有结婚就到户口所在地得民政局开未婚证明,如已经结婚,那么夫妻双方都要到场,切带得东西一样),收入证明(收入证明开主还款人的就可以了)。 还需要卖方配合办理,卖方需要带上身份证,户口本,结婚证(没有结婚就到户口所在地得民政局开未婚证明,如已经结婚,那么夫妻双方都要到场,切带得东西一样)不需要收入证明了。
带上以上得证明后,在银行办理按揭面签手续完成后,银行会安排评估人员对你所购买得房屋进行房屋评估,你需要交给评估人员的有房产证复印件,和购买人得身份证复印件。 评估完成后,一般银行会在5个工作日内审核,(提醒你,收入证明不要出错,银行会更具你提供得收入证明上得电话进行核实)。
银行审核通过,就会通知你,说你可以贷款了,按揭就算办理完成了。
2020-04-02 19:01:38
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当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件:
(1)当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历,如果是共同还贷人,那不能算作是首套的房。
(2)离婚后当事人的名下有没有房子产权,如果当事人的名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。
2020-04-02 19:02:50
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