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宅基地的名字是叔叔，父亲的兄弟5人，其馀4人是城市户口，只有我父母一直住在农村，现在宅基地的建筑物是为我父母建造的，叔叔已经去世了，他的孩子不妨碍现在的房地产权利
更新时间：2020-04-03 01:41:23
问题描述：
宅基地的名字是叔叔，父亲的兄弟5人，其馀4人是城市户口，只有我父母一直住在农村，现在宅基地的建筑物是为我父母建造的，叔叔已经去世了，他的孩子不妨碍现在的房地产权利
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农村房屋作为遗产的，可以依法继承。农村宅基地不是个人财产，不能继承。
农村房屋作为
遗产继承
问题：按照《继承法》规定，有遗嘱的，按照
遗嘱继承
；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。
遗产继承不论户口，非农业户口的子女可以按遗嘱继承或
法定继承
农村房屋。
农村宅基地问题：按《土地法》相关规定，农村宅基地属集体所有，是集体按“一户一基”的规定划拨给村民建房用地，农民有使用权，没有处分权，也就无所谓继承权了。
农村
房产继承
后，连同宅基地可以继续使用，如要出让须经集体（村委会）同意，因为宅基地是集体的。
2020-04-03 01:34:53
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您好！ 个人意见认为：房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。 谢谢！
2020-04-03 01:39:48
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1、房屋赠与属于不动产赠与，应当办理过户登记，在办理过户登记之前，房屋所有权仍然属于赠与人。
2、根据我国
合同
法第一百八十六条规定， 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3、由此可见，在房屋完成过户登记之前，赠与人是可以随时撤销赠与的，虽然有合同，但是赠与人享有任意撤销权。
2020-04-03 01:41:23
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