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a父亲临终前给他留下了没有办理任何手续的房子，现在发行了房地产证明书，婆婆要求在房地产证明书上写上她的名字和a的名字，如果房地产证明书上没有写上我的名字的话，我应该签合同放弃财产，想问问怎样才能保护自

更新时间：2020-04-03 06:17:36
问题描述：
a父亲临终前给他留下了没有办理任何手续的房子，现在发行了房地产证明书，婆婆要求在房地产证明书上写上她的名字和a的名字，如果房地产证明书上没有写上我的名字的话，我应该签合同放弃财产，想问问怎样才能保护自己的权利
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    小产权房没有房产证购房合同上不可以加名字。小产权房没有房产证，就代表购房合同是没有在房管部门备案，合同是不受法律保护的。因为没有房产证，证明不了房子是属于你的，在合同上加不加名都没有意义了，加上名字也只是在合同上多写一个名字而已。
    2020-04-03 06:11:38
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    签订房地产中介服务合同时，要加盖房地产中介机构印章，并要有一名从事该业务的房地产中介人签名，要查验该房地产中介人员的资格证书和注册证书。合同主要事项应包括：

    (1)房地产中介服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况;

    (2)房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准;

    (3)服务费用及其支付方式;

    (4)合同当事人的权利和义务;

    (5)违约责任和纠纷解决方式。
    2020-04-03 06:13:42
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    夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
    夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：
    首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
    其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    2020-04-03 06:17:36
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