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前前后后装修花了一万多,房东毁约将门面出售不赔偿我姐的损失,请问各位律师我姐能要求房东赔偿损失么?
更新时间:2018-09-17 11:55:53
问题描述:
我姐租一门面做服装生意,前前后后
装修
花了一万多,
合同
写的是五年到目前为止才一年半,房东毁约将门面出售不赔偿我姐的损失,请问各位
律师
我姐能要求房东赔偿损失么?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
大兴安岭法律问答顾问
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你好,对于房东单方的毁约,如合同约定有
违约金
的,可要求其承担具体数额的违约金,根据你们合同约定,赔偿直接损失,应指你实际已支付的房租(扣除你已实际
租赁
的期限应承担的租金)和押金,而对于家电,应你在日后生活中必将用到,并没有造成现有财产的损失,直接要求他承担你所有的家电损失,支持的可能性较小,当然因他违约使你无法合理安置这些家电而产生的搬运费及合理的
保管费
可以要求他承担。
2018-09-17 11:48:21
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黑河法律问答顾问
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您好。
按照您的情况,应当是可以获得一定赔偿的。拆迁过程中,您可以向负责协商
拆迁补偿
的机构反应您租赁的情况,说明
房屋装修
的部分费用赔偿问题。若直接和房东或是拆迁部门协商无果的,那么您只能通过收集您在厂房装修时所花费的具体费用(
发票
、清单等),拿着厂房要拆迁的证明和
租赁合同
去人民法院起诉,要求给予一定金额的赔偿(会有一定的折旧费)。
希望我的回答对您有所帮助。
2018-09-17 11:52:59
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呼伦贝尔法律问答顾问
咨询我
写合同要注意的事项:
一,首部。有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。
二 ,正文。引言是写明目的 根据,的规定,经双方的充分协商,特订立本合同。
合同的标的,指当事人的共同指向的对象,可以是货物,劳物,工程项目,智力成果。数量和质量,必须是按法定的标准计量和计量单位。借款和酬金,交付的货币数量。履行期限,地点和方式。
违约责任
和争议的解决方法。
三,尾部。当时人签名,盖章,双方单位的住址,电话号码 ,传真号码,邮政编码,双方的开户银行帐号。
2018-09-17 11:55:53
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